岐阜県多治見市昭和町31-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,006 万円 76.65m²の部屋
〜3,263 万円 91.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】昭和小学校 徒歩 約6分（約470m）
2/4
【周辺】平和中学校 徒歩 約9分（約670m）
3/4
【周辺】多治見駅 徒歩 約8分（約640m）
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,006万円 （26万円 / m²） 76.65m²の部屋
〜3,263万円 （36万円 / m²） 91.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.65m²の部屋の場合 | 91.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,006万円 | 3,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万7,980円 | 114万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万7,980円 | 118万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,928万4,314円 | 3,143万9,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(多治見市昭和町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,068万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,030万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,835万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,640万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,006万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,969万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7％ | 1,780万円 |
| 11年後(築30年) | 79.3％ | 1,591万円 |
このマンションと、多治見市昭和町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (76.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
グラン・コート多治見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：7.75% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.73% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート多治見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,550万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,998万円 | 76.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 76.65m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 91.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Note28 | 1,146万円 〜 2,570万円 | 岐阜県多治見市本町3丁目142 |
2009年5月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリスタルプラザアネックス多治見 | 1,862万円 〜 3,791万円 | 岐阜県多治見市本町3丁目150-1 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| モアグレース多治見 | 2,144万円 〜 3,030万円 | 岐阜県多治見市田代町3丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブラウンズ多治見 | 2,062万円 〜 3,296万円 | 岐阜県多治見市白山町1丁目233 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 1,785万円 〜 2,446万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目32-1 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| キャッスルハイツ多治見 | 1,650万円 〜 3,087万円 | 岐阜県多治見市音羽町4丁目4-1 |
2006年6月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート多治見から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
岐阜県多治見市昭和町を所在地とするグラン・コート多治見は、2008年2月に完工しました。地上11階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が巡回を行っています。交通については、JR中央本線の多治見駅から徒歩8分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グラン・コート多治見 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県多治見市昭和町31-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県多治見市昭和町31-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 多治見駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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