ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県多治見市グラン・コート多治見

グラン・コート多治見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,037万円 76.65m²の部屋

3,095万円 91.25m²の部屋

所在地 岐阜県多治見市昭和町31-2
交通
  • JR中央本線 / 多治見駅 徒歩8分

グラン・コート多治見

外観

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グラン・コート多治見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート多治見の売却に強い不動産会社 1社

グラン・コート多治見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート多治見から近い順に表示しています

ハウスドゥ 多治見 株式会社グッドライフエステート
物件から
1.4
  • 岐阜県多治見市住吉町5丁目33番地1 サンテラス住吉1F
  • JR中央本線 多治見駅 徒歩15分
  • JR中央本線 多治見駅 文化会館口下車 徒歩2分

住まいの事ならハウスドゥ多治見へ

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・荷物の撤去不要
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・近所に知られずに売却
・リフォーム不要
住まいのことをスマートに。全国展開&地域密着ハウスドゥ多治見へお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若尾 紀行
  • 免許番号岐阜県知事(3)第4606号

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グラン・コート多治見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,037万円 76.65m²の部屋 27万円 / m²

3,095万円 91.25m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多治見市昭和町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多治見市昭和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,059万円 100%
築20年(3年後) 1,944万円 94.4%
築25年(8年後) 1,749万円 85.0%
築30年(13年後) 1,554万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,037万円 100%
3年後 (築20年) 1,924万円 94.4%
8年後 (築25年) 1,731万円 85.0%
13年後 (築30年) 1,538万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多治見市昭和町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,037万円 (76.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート多治見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 91.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,550万円 91.00m² 4LDK / 2階 2022年3月〜2022年8月
1,998万円 76.65m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,037万円
買取 1,222万円 〜 1,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート多治見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.7万円 76.65m²の部屋

10.08万円 91.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
多治見駅 (JR中央本線ほか)
71

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・コート多治見周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート多治見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 30.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.70% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:8.38%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

多治見市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラン・コート多治見の建物、周辺について

岐阜県多治見市昭和町を所在地とするグラン・コート多治見は、2008年2月に完工しました。地上11階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が巡回を行っています。交通については、JR中央本線の多治見駅から徒歩8分でアクセスすることができます。

マンション名称 グラン・コート多治見
所在地 岐阜県多治見市昭和町31-2
交通
  • JR中央本線 / 多治見駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】昭和小学校 徒歩 約6分(約470m)

    【周辺】昭和小学校 徒歩 約6分(約470m)

  • 【周辺】平和中学校 徒歩 約9分(約670m)

    【周辺】平和中学校 徒歩 約9分(約670m)

  • 【周辺】多治見駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】多治見駅 徒歩 約8分(約640m)

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート多治見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Note28 1,139万円 〜 2,381万円 岐阜県多治見市本町3丁目142 2009年5月(築15年)
地上6階 / 全27戸
クリスタルプラザアネックス多治見 1,856万円 〜 3,620万円 岐阜県多治見市本町3丁目150-1 2009年4月(築15年)
地上10階 / 全50戸
モアグレース多治見 2,182万円 〜 2,879万円 岐阜県多治見市田代町3丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全28戸
ブラウンズ多治見 2,049万円 〜 3,059万円 岐阜県多治見市白山町1丁目233 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ愛松多治見ステージ 1,834万円 〜 2,348万円 岐阜県多治見市音羽町2丁目32-1 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全55戸
キャッスルハイツ多治見 1,359万円 〜 2,063万円 岐阜県多治見市音羽町4丁目4-1 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート多治見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート多治見の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
グラン・コート多治見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート多治見の売り時ですか?
グラン・コート多治見がある多治見市のマンションの価格は直近の3年間で30.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.70%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:8.38%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日