岐阜県多治見市昭和町31-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,084 万円 76.65m²の部屋
〜3,155 万円 91.25m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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当社では、お客様のたいせつな不動産の価格査定やご売却相談等は、経験と知識が一番豊富な社長が行うべきとの考えのもと、すべて社長であるわたくし佐口が担当させていただきます。
不動産のプロフェッショナルとしてお客様に最適なご提案ができるよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。
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女性スタッフが対応致します。
当社は岐阜・愛知を中心に不動産売買を行っています。
女性スタッフが対応致しますので、女性も安心してご相談ください。
社長1人の会社です
売買仲介は10年以上経験しており、尾張旭中心として名古屋市、多治見市も対象エリアとして活動しております。ご自身がお持ちの不動産いくら価格がつくのか、売れるのか、売却にあたって心配なことお気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,084万円76.65m²の部屋27万円 / m²
〜3,155万円91.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多治見市昭和町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多治見市昭和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,990万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,796万円 | 85.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,603万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,084万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,971万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,779万円 | 85.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,587万円 | 76.2％ |
このマンションと、多治見市昭和町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,084万円 (76.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート多治見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,550万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,998万円 | 76.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,084万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.7万円76.65m²の部屋
〜9.97万円91.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート多治見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.80%、 1年前→今年：4.07% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岐阜県多治見市昭和町を所在地とするグラン・コート多治見は、2008年2月に完工しました。地上11階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が巡回を行っています。交通については、JR中央本線の多治見駅から徒歩8分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グラン・コート多治見 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市昭和町31-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】昭和小学校 徒歩 約6分（約470m）
【周辺】平和中学校 徒歩 約9分（約670m）
【周辺】多治見駅 徒歩 約8分（約640m）
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Note28 | 1,218万円 〜 2,523万円 | 岐阜県多治見市本町3丁目142 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリスタルプラザアネックス多治見 | 1,978万円 〜 3,731万円 | 岐阜県多治見市本町3丁目150-1 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| モアグレース多治見 | 2,230万円 〜 2,934万円 | 岐阜県多治見市田代町3丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブラウンズ多治見 | 2,181万円 〜 3,240万円 | 岐阜県多治見市白山町1丁目233 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 1,860万円 〜 2,374万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目32-1 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全55戸 |
| キャッスルハイツ多治見 | 1,379万円 〜 2,353万円 | 岐阜県多治見市音羽町4丁目4-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
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