岐阜県多治見市上野町1丁目75
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,019 万円 33.6m²の部屋
〜2,368 万円 56.1m²の部屋
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当社では、お客様のたいせつな不動産の価格査定やご売却相談等は、経験と知識が一番豊富な社長が行うべきとの考えのもと、すべて社長であるわたくし佐口が担当させていただきます。
不動産のプロフェッショナルとしてお客様に最適なご提案ができるよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日映マンション3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,019万円33.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,368万円56.1m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多治見市上野町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多治見市上野町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,483万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,453万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,297万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,019万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 998万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 891万円 | 87.4％ |
このマンションと、多治見市上野町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円33.6m²の部屋
〜8.11万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日映マンション3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日映マンション3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日映マンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.80%、 1年前→今年：4.07% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日映マンション3 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市上野町1丁目75 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友 多治見店まで856ｍ
【周辺】【市役所・区役所】多治見市役所 駅北庁舎まで608ｍ
【周辺】【駅】多治見駅まで709ｍ
【周辺】【保育園】けいなん保育園まで621ｍ
【周辺】【小学校】多治見市立精華小学校まで659ｍ
【周辺】【中学校】多治見市立陶都中学校まで1506ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多治見駅北店まで449ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 栄町店まで900ｍ
【周辺】【ホームセンター】カーマホームセンター21 多治見店まで1067ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラフィノ2 | 1,814万円 〜 2,657万円 | 岐阜県多治見市宮前町1丁目15 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベラパエーゼ | 781万円 〜 1,030万円 | 岐阜県多治見市音羽町3丁目52 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインビル住吉3 | 1,536万円 〜 2,385万円 | 岐阜県多治見市住吉町7丁目29-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロジュマンプラティーク | 670万円 〜 891万円 | 岐阜県多治見市太平町5丁目57 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール・ノヴァ | 1,791万円 〜 2,391万円 | 岐阜県多治見市太平町2丁目12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アリエル | 1,713万円 〜 2,295万円 | 岐阜県多治見市宝町5丁目53 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マーブル五番館 | 1,342万円 〜 1,899万円 | 岐阜県多治見市池田町5丁目24 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| Li.sa | 1,210万円 〜 1,631万円 | 岐阜県多治見市大畑町5丁目181-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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