この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区市崎1丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
635 万円 18.94m²の部屋
〜1,107 万円 22.5m²の部屋
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シャルム平尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.59m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
635万円18.94m²の部屋33万円 / m²
〜1,107万円22.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区市崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区市崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,035万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 635万円 | 100% |
1年後(築30年) | 626万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市南区市崎の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
635万円 (18.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 52万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 635万円 |
買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.84万円18.94m²の部屋
〜5.08万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 徒歩17分。ショッピングセンター 1340m
【周辺】高宮西鉄名店街 徒歩19分。ショッピングセンター 1470m
【周辺】サニー平尾店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】サンマート 徒歩10分。スーパー 740m
【周辺】サニー平尾店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム平尾第2 | 2,532万円 〜 3,764万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
アーサー平尾センティオ | 610万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-7 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,215万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平尾山荘通り | 2,453万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日興ビル2 | 1,064万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-20 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイング21高宮 | 912万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォンス平尾 | 1,028万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローラ高宮 | 2,613万円 〜 3,982万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ平尾 | 650万円 〜 1,043万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション平尾 | 2,798万円 〜 4,012万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
セリエ平尾 | 608万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-12 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
アメックス平尾 | 2,224万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
エル・シティオ平尾 | 1,626万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-12 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クロスピア平尾 | 1,546万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
エイルヴィラ山荘通り | 2,043万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目4-5 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
エルミタージュ平尾 | 722万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-38 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ダイアパレス南山荘通り | 2,321万円 〜 3,737万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
のむら平尾アーバンヒルズ | 1,667万円 〜 2,832万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目10-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ヒルズ平尾 | 2,762万円 〜 4,504万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
セゾン・ド・ヴィラ平尾 | 862万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全130戸 |
アルフィーネ平尾山荘公園 | 2,609万円 〜 4,373万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-21 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
東急ドエルアルス平尾駅前 | 2,567万円 〜 3,678万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-31 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
エステート・モア高宮通り | 529万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全76戸 |
エトス高宮 | 857万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-30 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東急ドエルプレステージ平尾 | 2,761万円 〜 6,698万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソピア南山荘通 | 1,787万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-26 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ピュアドームリバージュ平尾 | 509万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-12 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全99戸 |
ドミール平尾 | 1,446万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-20 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ平尾 | 723万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
アムール平尾山荘通 | 1,936万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目7-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
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