この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府八尾市八尾木北3丁目340
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,494 万円 55.1m²の部屋
〜2,220 万円 60.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リープハーベン八尾木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60.07m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,494万円55.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,220万円60.07m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八尾市八尾木北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八尾市八尾木北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,663万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,634万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,494万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,468万円 | 98.3% |
このマンションと、八尾市八尾木北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,494万円 |
買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.46万円55.1m²の部屋
〜7.99万円60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リープハーベン八尾木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リープハーベン八尾木 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きのマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】食品館アプロ高安店まで565m
【周辺】サンディ八尾木店まで520m、営業時間 10:00~19:00
【周辺】スーパーマルヒ八尾木店まで767m、営業時間 9:00~20:00
【周辺】ファミリーマートMYS八尾中田店まで455m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有
【周辺】ドラッグストアライフォート八尾中田店まで607m、高安駅出口1出口から徒歩約8分
【周辺】おゆばまで886m、信貴山を見渡す眺望良好の八尾市に建つ日帰り温泉施設
【周辺】ほっかほっか亭高安店まで504m
【周辺】コメダ珈琲店八尾高美店まで823m、一息の休憩に珈琲でも☆
【周辺】なか卯八尾店まで852m、[住所]〒581-0014 大阪府八尾市中田3丁目1
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,516万円 〜 2,288万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ルモンド・オサカベ | 1,753万円 〜 2,445万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
デュアル八尾高安 | 1,182万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディール青山 | 1,429万円 〜 2,567万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミソレイユ | 1,479万円 〜 2,087万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンカリフ | 1,307万円 〜 1,993万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ青山 | 1,133万円 〜 1,880万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスフロアー | 1,206万円 〜 1,753万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフステージ高安 | 1,368万円 〜 2,347万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルックレジデンス | 1,203万円 〜 1,616万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エクシングアオヤマ | 1,250万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード高安 | 1,421万円 〜 1,900万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目33 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪奈ビルマンション阪奈 | 1,043万円 〜 1,451万円 | 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザテイクスリー | 1,793万円 〜 2,250万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルヴェデーレ | 1,710万円 〜 2,341万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバンタイユ | 1,747万円 〜 2,323万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
曙フラッツ3号棟 | 1,522万円 〜 2,192万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスオガワ | 1,279万円 〜 2,355万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ループ3番館 | 1,092万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ループ2番館 | 1,192万円 〜 1,665万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ループ1番館 | 1,135万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エオリアンハープ | 2,166万円 〜 2,633万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目9-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスシティ八尾志紀 | 1,222万円 〜 1,842万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全59戸 |
プロヴァンス青山 | 1,661万円 〜 2,575万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイ・オーグランツ | 1,256万円 〜 1,752万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ボスクリオ | 1,725万円 〜 2,393万円 | 大阪府八尾市教興寺1丁目200 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
シャルマン・シェソワ | 1,739万円 〜 2,114万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスプラザ八尾志紀 | 1,378万円 〜 2,584万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全194戸 |
ブランシェ高安 | 1,453万円 〜 1,985万円 | 大阪府八尾市高安町北4丁目25 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サチ東山本 | 1,337万円 〜 1,842万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目13-16 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください