この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,021 万円 33m²の部屋
〜1,713 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,021万円33m²の部屋31万円 / m²
〜1,713万円45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,297万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,246万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,021万円 | 100% |
3年後(築30年) | 981万円 | 96.0% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.8万円33m²の部屋
〜7.46万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヒルズ新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒルズ新城 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】マルキョウ 井尻店まで593m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店まで314m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス井尻店まで500m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート福岡井尻六ツ角店まで470m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 井尻店まで376m
【周辺】【銀行】福岡銀行 井尻支店まで276m
【周辺】【郵便局】福岡井尻郵便局まで292m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーデンス・ラウム | 646万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション井尻7 | 1,402万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
コアマンション井尻2 | 1,919万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
モントーレ井尻 | 2,234万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ハウベスト井尻 | 1,682万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
マリンクーペ井尻館 | 805万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サンコーポ井尻 | 2,631万円 〜 3,477万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォール井尻 | 717万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市南区折立町8-10 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエント井尻 | 2,157万円 〜 3,576万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリメラ緒方 | 1,225万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム井尻 | 913万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻アクトステージ | 2,006万円 〜 2,821万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
S・マンション | 1,349万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandMcCoy井尻 | 628万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
ドウェール | 671万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,065万円 〜 3,221万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
プロスパ10 | 1,416万円 〜 2,009万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ドリーム.K | 755万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エランドール谷 | 780万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
RJR大橋東 | 705万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
PUREファースト | 551万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスレイクビュー井尻 | 1,506万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
リーベスト井尻 | 2,594万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクエア大橋 | 634万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルアージュ井尻 | 1,709万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
リージェント大橋 | 742万円 〜 5,235万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サークコート井尻イーステージ | 1,525万円 〜 3,404万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全88戸 |
フローレンス諸岡 | 1,470万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンホープ笹原2 | 1,814万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード大橋 | 2,180万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
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