価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻5丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
682 万円 29m²の部屋
〜955 万円 32.4m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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ベーネ駅前通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.19m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
682万円29m²の部屋23万円 / m²
〜955万円32.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 682万円 |
買取 | 409万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.69万円29m²の部屋
〜4.73万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベーネ駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベーネ駅前通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】DiREX的場店
【周辺】グルメシティ井尻駅前店
【周辺】サンクス福岡井尻四丁目店
【周辺】コクミンドラッグ井尻店
【周辺】ベスト電器オール電化ショップ大橋南店
【周辺】私立精華女子短期大学
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蓮葉マンション | 468万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目40-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いわハウス | 1,117万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワールマンション井尻 | 737万円 〜 996万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-11 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーエステート横手 | 843万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
清水ハイツ | 1,409万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目22-12 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
清水ハイツ | 1,317万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパークマンション井尻 | 225万円 〜 331万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全17戸 |
コーポラス金子 | 1,225万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-37 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
第一善コーポ | 1,308万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-24 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高木サンハイツ | 1,277万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-26 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
M・Tビル2 | 1,199万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・Tビル3 | 1,199万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-22 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション大橋 | 889万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
日商岩井リバーサイドマンションA棟 | 1,292万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全92戸 |
日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 1,428万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-9 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全82戸 |
武末コーポ | 1,281万円 〜 1,681万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目26 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
ネオハイツ大橋 | 817万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全73戸 |
井尻ハイツ2 | 1,251万円 〜 1,550万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月(築46年) 地上2階 / 全30戸 |
井尻ハイツ1 | 1,212万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
大橋バーデンハイツ | 1,233万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-35 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全76戸 |
サンコーポあまの | 1,209万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-30 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション高木 | 916万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-33 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークロード日の出 | 826万円 〜 1,412万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム大橋南 | 885万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-11 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
第15博多南IRBLD. | 1,323万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目10-27 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル三宅 | 945万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
谷ハイツ | 1,830万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-12 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
あかめコーポ | 1,352万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-30 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルポ須玖南 | 739万円 〜 1,006万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目145 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
泉コーポ | 1,061万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-7 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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