価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,256 万円 57.51m²の部屋
〜1,782 万円 60.24m²の部屋
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大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,256万円57.51m²の部屋22万円 / m²
〜1,782万円60.24m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円57.51m²の部屋
〜7.68万円60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイ・オーグランツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイ・オーグランツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.30m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.30m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.02m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 4階 | 2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
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ジェイ・オーグランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェイ・オーグランツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】八尾市立高安西小学校まで576ｍ
【周辺】【中学校】八尾市立曙川中学校まで1482ｍ
【周辺】【駅】高安まで1077ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サチ東山本 | 1,348万円 〜 1,884万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目13-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ高安 | 1,583万円 〜 2,147万円 | 大阪府八尾市高安町北4丁目25 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ループ1番館 | 1,123万円 〜 1,589万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ループ2番館 | 1,176万円 〜 1,667万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルデコート高安 | 1,918万円 〜 2,877万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目60 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ループ3番館 | 1,079万円 〜 1,642万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボスクリオ | 1,875万円 〜 2,581万円 | 大阪府八尾市教興寺1丁目200 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ソレアード高安 | 1,536万円 〜 2,042万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ | 1,794万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ高安 | 1,483万円 〜 2,532万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオガワ | 1,262万円 〜 2,360万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスベール高安 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府八尾市中田2丁目405 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,726万円 〜 2,421万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| セブンスフロアー | 1,204万円 〜 1,776万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 阪奈ビルマンション阪奈 | 1,045万円 〜 1,473万円 | 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルックレジデンス | 1,207万円 〜 1,647万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| セトン旭 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,626万円 〜 2,398万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンカリフ | 1,426万円 〜 2,158万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココ川崎 | 1,410万円 〜 2,012万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシングアオヤマ | 1,258万円 〜 1,794万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,303万円 〜 1,878万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,916万円 〜 2,640万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴェルドミール山本 | 1,289万円 〜 1,818万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート青山 | 1,899万円 〜 2,404万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,649万円 〜 2,472万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ドミソレイユ | 1,610万円 〜 2,251万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・シェソワ | 1,707万円 〜 2,218万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビスタ緑ケ丘 | 2,166万円 〜 2,792万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,178万円 〜 1,602万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
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