価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,095 万円 43.03m²の部屋
〜1,863 万円 56.91m²の部屋
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4丁目ヴィレッヂの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
43.03m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,095万円43.03m²の部屋25万円 / m²
〜1,863万円56.91m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.69万円43.03m²の部屋
〜8.55万円56.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4丁目ヴィレッヂの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに4丁目ヴィレッヂが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 56.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 56.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 49.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 1階 | 2012年8月 |
5.8万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 43.03m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
6.3万円 / 月 | 43.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4丁目ヴィレッヂ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 4丁目ヴィレッヂ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ゼフィール | 423万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
アメニティin井尻 | 659万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール5 | 457万円 〜 629万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
サンコーレ井尻 | 1,221万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目48-28 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H.B.HOUSE | 603万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目25-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションアクシス井尻 | 1,088万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井尻パーク・ホームズ | 2,223万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
ルポ井尻 | 572万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
コーネル井尻 | 2,041万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-10 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パワーズマンション南福岡 | 821万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
FLEX笹原駅前 | 500万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
サーパス井尻 | 1,945万円 〜 2,985万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
ロマネスク井尻第3 | 1,749万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ロワールマンショングレイス井尻 | 1,644万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
サンアベニュー井尻 | 647万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
M・ハウス | 787万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
プリオール6 | 586万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-35 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック井尻 | 592万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション井尻南 | 1,590万円 〜 2,442万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目78 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
エンゼルハイム井尻 | 1,782万円 〜 3,393万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート・モア諸岡 | 555万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファービル井尻 | 652万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール井尻駅南 | 1,210万円 〜 1,466万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘7丁目29 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
リーベスト春日桜ケ丘 | 1,343万円 〜 1,989万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目1-1 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全66戸 |
メゾングランヴェール | 1,870万円 〜 2,281万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
グロウス春日 | 458万円 〜 811万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目15 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
リフレイン25 | 443万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・リヴィエール | 1,715万円 〜 2,282万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目47-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション井尻東 | 878万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください