価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,484 万円 48m²の部屋
〜2,652 万円 70.52m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,484万円48m²の部屋31万円 / m²
〜2,652万円70.52m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円48m²の部屋
〜11.46万円70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティ桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティ桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
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リバティ桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバティ桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造
【周辺】業務スーパー桜ヶ丘店まで329m
![【周辺】パントリー八尾店まで432m、[住所]大阪府八尾市光町2-60地下1階 [営業時間]10：00-20：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/ab42b5aad26963f2e58c77436467727d.jpg)
【周辺】パントリー八尾店まで432m、[住所]大阪府八尾市光町2-60地下1階 [営業時間]10：00-20：00
![【周辺】サンディ八尾旭ヶ丘店まで382m、[住所]〒581-0833 大阪府八尾市旭ヶ丘1-110[営業時間]10:00～19:30](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/feca7aeb2e29050b427d88df3091fbbd.jpg)
【周辺】サンディ八尾旭ヶ丘店まで382m、[住所]〒581-0833 大阪府八尾市旭ヶ丘1-110[営業時間]10:00～19:30
【周辺】イトーヨーカドーアリオ八尾店まで758m、アリオ八尾 ショッピングモール
【周辺】サンクス八尾旭ヶ丘店まで396m
【周辺】セブンイレブン八尾光町店まで360m
![【周辺】キリン堂八尾東本町店まで620m、[住所]〒581-0004 大阪府八尾市東本町5-1-35[営業時間]9：00から21：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/52c0ce568c9281f185a6d6ba2fec593a.jpg)
【周辺】キリン堂八尾東本町店まで620m、[住所]〒581-0004 大阪府八尾市東本町5-1-35[営業時間]9：00から21：00
【周辺】マツモトキヨシ八尾店まで679m
![【周辺】エディオン八尾店まで441m、[住所]〒581-0803 大阪府八尾市光町2-60 [営業時間]10:00-20:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/b604dd8258296fa62c608dfa47e99c6c.jpg)
【周辺】エディオン八尾店まで441m、[住所]〒581-0803 大阪府八尾市光町2-60 [営業時間]10:00-20:00
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユサチ | 1,468万円 〜 2,214万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ八尾 | 1,790万円 〜 2,333万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 1,983万円 〜 2,478万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,851万円 〜 2,497万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草通り25番地 | 1,002万円 〜 2,291万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ青山 | 1,037万円 〜 1,719万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグランドール杉本 | 1,749万円 〜 2,782万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス八尾 | 1,222万円 〜 1,931万円 | 大阪府八尾市本町7丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアコート山本 | 1,168万円 〜 1,634万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目3-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VENTVERT | 1,356万円 〜 2,080万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| グレースコート | 1,505万円 〜 1,832万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,791万円 〜 2,311万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンデトワール | 1,615万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク八尾 | 1,485万円 〜 2,245万円 | 大阪府八尾市本町7丁目12-17 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブロードエトワール | 1,282万円 〜 1,695万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-21 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラット八尾 | 1,316万円 〜 1,856万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-20 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンティー青山 | 1,039万円 〜 1,502万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八尾第2 | 869万円 〜 1,379万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ソシア青山 | 1,803万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー辰巳 | 1,768万円 〜 3,114万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| グロリアハイツオザワ | 1,580万円 〜 2,093万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 友田コーポ | 1,299万円 〜 2,079万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール鳥居 | 1,275万円 〜 2,293万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム南山本 | 1,420万円 〜 2,045万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン陽光園 | 1,700万円 〜 2,209万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル八尾久宝寺 | 974万円 〜 1,750万円 | 大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤル陽光園 | 1,247万円 〜 3,702万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目4-21 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション矢作2 | 2,035万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルフェメゾンオガワ | 1,248万円 〜 1,809万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目2-5 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,200万円 〜 1,500万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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