価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市木の本2丁目51-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,103 万円 46m²の部屋
〜1,304 万円 47.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エメラルドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
エメラルドマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エメラルドマンションから近い順に表示しています
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
47.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,103万円46m²の部屋24万円 / m²
〜1,304万円47.4m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円46m²の部屋
〜5.85万円47.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エメラルドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】万代南木の本店まで427m
【周辺】ファミリーマート八尾南木の本店まで434m
【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで2207m
【周辺】ホームセンターコーナン南植松店まで2242m、ホームセンターコーナン南植松店
【周辺】ドン・キホーテ八尾店まで2338m
【周辺】八尾市立大正中学校まで394m、八尾市立大正中学校
【周辺】八尾市立大正小学校まで1186m、八尾市立大正小学校
【周辺】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院まで2353m
【周辺】八尾南駅(大阪地下鉄 谷町線)まで729m、八尾南駅(大阪地下鉄 谷町線)
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン木の本 | 1,239万円 〜 1,448万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コピアス八尾 | 1,908万円 〜 2,656万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目44-2 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| ビーバードルチェ八尾南 | 1,187万円 〜 1,355万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目118 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 乾マンション | 992万円 〜 1,194万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ長吉 | 945万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー長吉 | 1,583万円 〜 3,910万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目1-68 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー南太子堂 | 1,099万円 〜 1,428万円 | 大阪府八尾市南太子堂3丁目5-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスペースハテンコウ | 1,413万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ長吉 | 1,403万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャトレ長吉 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-18 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ2 | 1,858万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目14-23 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナガレ35 | 1,271万円 〜 1,890万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ金田 | 1,120万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール長吉 | 1,622万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目13-29 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 1,601万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ | 964万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二長吉コーポ | 1,401万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-3 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清川六番館 | 1,620万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山之内マンション | 1,245万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-35 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスひぐち | 1,748万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-46 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム太子堂 | 1,656万円 〜 1,991万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| サン・ヴァリ長吉 | 967万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原2丁目1-6 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ出戸 | 1,558万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-69 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ | 1,736万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-20 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオヒグチ | 1,332万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| クリオパレス | 1,807万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツなみはや | 680万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-48 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 出戸ターミナルハイツ | 525万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-40 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰野ハイツ | 1,666万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-30 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾 | 1,209万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.