価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市上之島町北5丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
947 万円 55m²の部屋
〜1,422 万円 59.53m²の部屋
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
947万円 55m²の部屋 17万円 / m²
〜1,422万円 59.53m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.25万円 55m²の部屋
〜6.48万円 59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエールやまもと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエールやまもと |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アカシヤ山本店まで901m、アカシヤ山本店
【周辺】ファミリーマート八尾上之島町北店まで151m
【周辺】ウエルシア八尾上尾店まで466m、ウエルシア八尾上尾店
【周辺】ニトリ八尾外環状店まで1385m
【周辺】ワークマン八尾山本店まで1552m、ワークマン八尾山本店
【周辺】八尾市立上之島中学校まで342m
【周辺】八尾市立上之島小学校まで665m、八尾市立上之島小学校
【周辺】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで2710m
【周辺】河内山本駅(近鉄 大阪線)まで1699m、[住所]大阪府八尾市山本町一丁目1-17
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪口マンション | 330万円 〜 709万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサーラ小川 | 1,207万円 〜 2,574万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルフェメゾンオガワ | 1,255万円 〜 1,793万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目2-5 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
コートY・F | 1,156万円 〜 1,589万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラーハイツタバタ | 1,003万円 〜 1,799万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラットカメリア1 | 1,357万円 〜 1,834万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,830万円 〜 2,321万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティーガーデン | 1,418万円 〜 2,245万円 | 大阪府八尾市高安町北4丁目20-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 1,975万円 〜 2,329万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパーク瓢箪山 | 782万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-40 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全156戸 |
セピアコート山本 | 1,171万円 〜 1,615万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目3-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツオザワ | 1,561万円 〜 1,940万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイム山本 | 797万円 〜 1,006万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
若草通り25番地 | 1,002万円 〜 2,250万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ高安 | 1,228万円 〜 2,305万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目78-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ケ丘 | 1,542万円 〜 2,544万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビーナ東花園 | 443万円 〜 640万円 | 大阪府東大阪市池島町3丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
プロスパー1 | 544万円 〜 757万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目7-15 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネ青山 | 1,028万円 〜 1,677万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ八尾 | 1,810万円 〜 2,202万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユサチ | 1,486万円 〜 2,105万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション高安No.1 | 1,502万円 〜 1,982万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東花園 | 1,014万円 〜 1,938万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全59戸 |
サンハイム南山本 | 1,296万円 〜 1,880万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ヴィラ | 1,144万円 〜 1,393万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンリハイツ | 1,874万円 〜 7,089万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー辰巳 | 1,620万円 〜 2,868万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
アバンティー青山 | 1,023万円 〜 1,458万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション若江東参番館 | 1,690万円 〜 2,651万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3 |
1992年1月(築33年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション若江東弐番館 | 1,659万円 〜 2,681万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2 |
1992年1月(築33年) 地上15階 / 全160戸 |
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