価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,975 万円 62.89m²の部屋
〜2,329 万円 68.77m²の部屋
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店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定!
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
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店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,975万円62.89m²の部屋31万円 / m²
〜2,329万円68.77m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.5万円62.89m²の部屋
〜7.62万円68.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
府営八尾緑ケ丘住宅17号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】東大阪市立意岐部小学校
【周辺】東大阪市立意岐部中学校
【周辺】西松屋八戸ノ里店
【周辺】山陽マルナカ東大阪店
【周辺】セブンイレブン東大阪西岩田3丁目店
【周辺】ファミリーマート一津屋三丁目店
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,830万円 〜 2,321万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ケ丘 | 1,542万円 〜 2,544万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ八尾 | 1,810万円 〜 2,202万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユサチ | 1,486万円 〜 2,105万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
アンリハイツ | 1,874万円 〜 7,089万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツオザワ | 1,561万円 〜 1,940万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若草通り25番地 | 1,002万円 〜 2,250万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VENTVERT | 1,380万円 〜 1,989万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
ヴォアール山本 | 1,144万円 〜 1,375万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス八尾 | 1,355万円 〜 1,872万円 | 大阪府八尾市本町7丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンサーラ小川 | 1,207万円 〜 2,574万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドマーク八尾 | 1,516万円 〜 2,150万円 | 大阪府八尾市本町7丁目12-17 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネ青山 | 1,028万円 〜 1,677万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブロードエトワール | 1,303万円 〜 1,608万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-21 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラット八尾 | 1,340万円 〜 1,769万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-20 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアコート山本 | 1,171万円 〜 1,615万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目3-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフェル八尾 | 1,347万円 〜 2,652万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートY・F | 1,156万円 〜 1,589万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンデトワール | 1,621万円 〜 1,987万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八尾第2 | 894万円 〜 1,333万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アバンティー青山 | 1,023万円 〜 1,458万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤幸マンション | 1,663万円 〜 1,939万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目2-36 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール鳥居 | 1,269万円 〜 2,248万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-18 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー辰巳 | 1,620万円 〜 2,868万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイム南山本 | 1,296万円 〜 1,880万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル八尾久宝寺 | 951万円 〜 1,750万円 | 大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全66戸 |
ガーデン陽光園 | 1,657万円 〜 2,209万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルフェメゾンオガワ | 1,255万円 〜 1,793万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目2-5 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
阪口マンション | 330万円 〜 709万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールやまもと | 947万円 〜 1,422万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください