価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県小郡市寺福童496-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
993 万円 62.02m²の部屋
〜1,729 万円 75.44m²の部屋
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店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
993万円62.02m²の部屋16万円 / m²
〜1,729万円75.44m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモテール小郡弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 62.02m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,148万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,190万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 980万円 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 800万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 980万円 | 68.01m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円62.02m²の部屋
〜8.1万円75.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモテール小郡弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモテール小郡弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 2階 | 2009年5月 |
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コスモテール小郡弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：8.60%、 1年前→今年：2.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモテール小郡弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市寺福童496-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】管理人さんが巡回して清掃を行ってくれますので、マンション全体がいつも綺麗な状態を保つことができています。
【周辺】草場整骨院
【周辺】小郡小学校
【周辺】小郡中学校
【周辺】三井高校
【周辺】小郡保育園
【周辺】高尾看護専門学校
【周辺】炭火焼肉えんや 小郡本店
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモテール小郡壱番館 | 814万円 〜 1,576万円 | 福岡県小郡市寺福童496-12 |
1993年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツかなん | 1,114万円 〜 1,696万円 | 福岡県小郡市小郡1545-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト小郡 | 981万円 〜 1,687万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルポ小郡駅前 | 330万円 〜 838万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全125戸 |
| パティオ七夕 | 1,358万円 〜 2,054万円 | 福岡県小郡市小郡301-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| マウンテンビレッジー7田代 | 521万円 〜 763万円 | 佐賀県鳥栖市田代外町678-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 763万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全54戸 |
| ニューライフ基山参番館 | 1,189万円 〜 1,631万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉487 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ古野 | 250万円 〜 359万円 | 佐賀県鳥栖市古野町657-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフォートマンション | 1,090万円 〜 1,721万円 | 佐賀県鳥栖市大正町752-13 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| 東峰マンション鳥栖2 | 863万円 〜 1,740万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目30-3 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| 東峰マンション鳥栖 | 723万円 〜 1,481万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目8-1 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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