価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県三浦市海外町16-28
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
471 万円 57.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
471万円 57.13m²の部屋 8万円 / m²
〜654万円 61.56m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス油壺ケープヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 450万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 400万円 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 480万円 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 580万円 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 500万円 | 61.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 980万円 | 61.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サングレイス油壺ケープヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
三浦市のマンションの価格は直近の3年間で 29.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.47% 、 2年前→1年前：10.54% 、 1年前→今年：3.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.88% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三浦市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス油壺ケープヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県三浦市海外町16-28 |
| 交通 |
|
【外観】～近くに海を感じる贅沢な空間～●リビング・バルコニーから海を臨む ●リフォーム施工後に引渡し●洋室とお風呂にはライトコートがあります
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【エントランス】～近くに海を感じる贅沢な空間～●リビング・バルコニーから海を臨む ●リフォーム施工後に引渡し●洋室とお風呂にはライトコートがあります
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| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ油壺 | 1,416万円 〜 2,028万円 | 神奈川県三浦市三崎町諸磯1370-6 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション城ヶ島大橋 | 426万円 〜 828万円 | 神奈川県三浦市向ケ崎町14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネス三崎口 | 550万円 〜 1,135万円 | 神奈川県三浦市初声町下宮田36-5 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| キャッスル三浦海岸 | 1,342万円 〜 1,864万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田2994-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| リステージ三浦海岸 | 1,678万円 〜 2,127万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3202-14 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル三浦海岸 | 1,184万円 〜 2,056万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3442-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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