価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻2丁目43-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,577 万円 65m²の部屋
〜2,065 万円 69.58m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,577万円 65m²の部屋 24万円 / m²
〜2,065万円 69.58m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.14万円 65m²の部屋
〜7.4万円 69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシャンテ半田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシャンテ半田 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目43-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 井尻2丁目店(293m)
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新栄アンピール井尻 | 1,063万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和井尻コープ | 1,235万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-4 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全49戸 |
ロワールマンション井尻2 | 1,352万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
井尻ガーデンハウス | 634万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目13-15 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ井尻サウス | 1,546万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-12 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ井尻ノース | 1,228万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-11 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイマンション井尻 | 603万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目1-10 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
サンアドレス井尻 | 484万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目8-18 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
レスポアール諸岡 | 552万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目4-4 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール諸岡 | 987万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5-20 |
1986年5月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
グレースシャトレ | 947万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-50 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全59戸 |
エクレール井尻 | 1,452万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフトーワ井尻 | 471万円 〜 712万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド筑紫通り | 988万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目29-26 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井尻谷コーポ | 1,490万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目5-20 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
サンコーポ三筑 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目3-8 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション井尻 | 1,028万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
レジデンス的野 | 1,727万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットフォー真藤 | 523万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラークやひろ | 1,212万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-20 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール井尻 | 1,469万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-24 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾーンコーポ24 | 1,449万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目4-19 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション井尻 | 818万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
エメラルドマンション井尻 | 677万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートビル2 | 1,413万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
三愛シティライフ井尻 | 1,165万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-45 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイム幸 | 1,507万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス桜ヶ丘 | 408万円 〜 532万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目98 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス岡村 | 1,375万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
グルーリャ大和 | 1,331万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-1 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
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