価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目31-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,239 万円 65.73m²の部屋
〜3,482 万円 85.12m²の部屋
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パシフィック綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
84.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
65.73m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,239万円65.73m²の部屋34万円 / m²
〜3,482万円85.12m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,399万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,850万円 | 85.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,999万円 | 85.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
3,099万円 | 85.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
3,199万円 | 85.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
1,890万円 | 65.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,980万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,780万円 | 66.64m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,780万円 | 66.64m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
2,090万円 | 67.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,890万円 | 66.64m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
2,180万円 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,450万円 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
1,790万円 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
2,380万円 | 84.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,239万円 |
買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィック綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
【駐車場】
【周辺】横浜市立駒岡小学校 900m
【周辺】横浜市立末吉中学校 2530m
【周辺】駒岡こども園 260m
【周辺】駒岡堂ノ前公園 300m
【周辺】イオン 駒岡店 770m
【周辺】栗田病院 1820m
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岩崎ハイム | 2,354万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目37-16 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム綱島 | 2,953万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目9-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
市公社シャルマン南加瀬1号棟 | 2,222万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目38-1 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全203戸 |
市公社シャルマン南加瀬2号棟 | 2,391万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目38-2 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全203戸 |
グレイス日吉第3 | 1,652万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-17 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
大明グレイス日吉 | 1,579万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサイズミ | 2,256万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目6-15 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
美和プラザ日吉 | 1,199万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-10 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
グレース小倉 | 1,464万円 〜 1,634万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目24-10 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒサキハイツ駒岡 | 1,645万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目28-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉第6 | 2,500万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-7 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
イーグルハイツ | 1,999万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-32 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス日吉 | 2,349万円 〜 3,254万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
パラスト日吉 | 2,196万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-30 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全50戸 |
東急ドエルアルス日吉 | 3,108万円 〜 6,163万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-19 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全127戸 |
綱島東パーク・ファミリア | 2,193万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目19-10 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ニックハイム日吉 | 2,008万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-25 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンブランシュ日吉 | 1,424万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目21-60 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション日吉第7 | 2,567万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-42 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション日吉第10 | 2,964万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-27 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
バームハイツ日吉弐番館 | 2,010万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-13 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
コスモ日吉 | 2,910万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-20 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全80戸 |
ニックハイム上末吉 | 1,754万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目2-14 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイツイーストサイド | 2,759万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-21 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ニックハイム日吉第2 | 1,525万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-38 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
サン・シティ日吉 | 1,678万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-22 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
麻布ハイツ | 1,678万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目8-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
常和綱島サンハイツ | 2,839万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-41 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全128戸 |
サンハイム綱島 | 1,445万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-48 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライラック2 | 1,146万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
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