この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,641 万円 79.43m²の部屋
〜4,952 万円 84.35m²の部屋
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シティウインズ・パークフロントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
79.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,641万円79.43m²の部屋46万円 / m²
〜4,952万円84.35m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区向井町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区向井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,049万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,889万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,641万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,497万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区向井町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,641万円 (79.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ・パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 79.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,641万円 |
買取 | 2,185万円 〜 2,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.01万円79.43m²の部屋
〜20.3万円84.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティウインズ・パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティウインズ・パークフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
交通 |
|
【外観】《現地》 ■現地写真です。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】マルエツ朝日町店まで604m、 営業時間 9:00~21:00 店員さんが優しいです。サラダは充実してるので、パンも充実するといいですね。
【周辺】パシオス鶴見栄町店まで676m、婦人・紳士・お子様のファッション衣料から服飾雑貨、肌着・ランファン・靴下・リビング用品まで多彩なアイテムを取り揃えたお店
【周辺】横浜市立潮田中学校まで567m、本校は下町の活気と人情にあふれる地域にあり生徒は22の自治会に所属しており、地域の子どもとして大切に育てられています。
【周辺】横浜市立潮田小学校まで374m、明治6年 創立 教育目標 自分大好き 友達大好き 潮田大好き
【周辺】潮田保育園まで81m、横浜市の公立認可園 親が参加するのは夏祭り、運動会くらい。アレルギー対応もしてくれます。子供たちは楽しく通っています。
【周辺】
【周辺】森山病院まで265m、診療時間:9:00~12:00 13:00~17:00 診療科目:内科・外科・皮膚科・肛門外科・内視鏡内科・整形外科
【周辺】潮田公園まで533m、テニスコート、野球場、遊具広場、コミュニティハウスなど、年間を通して利用できる施設が多々あり、夏にはプールも開放します。
【周辺】入船公園まで854m、ナイター設備のある野球場とテニスコート、運動施設、芝生広場やワンちゃんが全力で遊べるドッグランなどの施設のある公園
築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールマルニ | 2,668万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ルイシャトレ鶴見ウェストコート | 2,860万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
ルイシャトレ鶴見イーストコート | 3,073万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全102戸 |
ヴィラ鶴見 | 1,493万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ナイスアーバン潮田公園東館 | 2,785万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,721万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,288万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 2,989万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,956万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ナイスオチアイアーバンパーク潮田 | 3,098万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
エミネンス鶴見潮風大通 | 2,905万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー | 3,335万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
シリウスコート川崎南 | 2,490万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン鶴見 | 2,237万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
ウィステリア | 2,558万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KAINA鶴見 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
オークハイツ | 1,075万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランハイツ | 1,086万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,819万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スノーフレンド | 1,093万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドベイ横浜 | 3,223万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,645万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,612万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクレイドル鶴見 | 2,105万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町28-3 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
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