価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台8-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,939 万円 64.5m²の部屋
〜2,275 万円 65.48m²の部屋
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ナイス株式会社は創業70年。
ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、鶴見区エリアでのご売却サポートには自信があります。
店舗内観
自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
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ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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ニックハイム東寺尾第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
64.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,939万円64.5m²の部屋30万円 / m²
〜2,275万円65.48m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム東寺尾第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
1,999万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,980万円 | 65.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,939万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.97万円64.5m²の部屋
〜11.43万円65.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム東寺尾第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム東寺尾第5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】そうてつローゼン東寺尾店まで807m
【周辺】ユーコープ岸谷店まで854m
【周辺】Fuji馬場店まで847m
【周辺】横浜市立東台小学校まで350m
【周辺】横浜市立寺尾中学校まで1900m
【周辺】總持寺保育園まで982m
【周辺】飯山幼稚園まで808m
【周辺】医療法人平和会平和病院まで445m
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東寺尾ビレッジハイム | 1,469万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目10-13 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス東寺尾 | 949万円 〜 1,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台7-4 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
エンゼルハイム寺尾 | 1,831万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目20-28 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
東寺尾中台ハイツ | 1,686万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台7-23 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコープ岸谷 | 1,563万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目18-21 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和東寺尾コープ | 1,100万円 〜 1,558万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目20-9 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
鶴見岸谷ニューハイツ | 1,753万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-22 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
鶴見岸谷ハイツ | 1,727万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目25-25 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全88戸 |
ワコー花月 | 1,341万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目4-4 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東寺尾第2 | 1,124万円 〜 1,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目10-31 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
鶴見二見台KSマンション | 1,383万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目3-6 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
岸谷クリークコーポ | 2,416万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目27-13 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツA棟 | 2,182万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツB棟 | 2,275万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツけやき | 1,965万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1-32 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイホーム鶴見 | 2,422万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目26-3 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
鶴見リリエンハイム | 2,221万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-36 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション花月園 | 884万円 〜 1,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目10-3 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ寺尾1番館 | 2,248万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全100戸 |
ヒルズ寺尾2番館 | 2,155万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全100戸 |
イトーピア鶴見 | 2,291万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目13-1 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアハイツ東寺尾 | 1,371万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-3 |
1981年7月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
鶴見ファイナンス | 2,664万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全39戸 |
貴島セブンマンション | 2,054万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-15 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和プラザマンション | 1,519万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-12 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和鶴見コープ | 2,009万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-40 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
生麦百合ハイツ | 415万円 〜 1,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-13 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエンタルマンション | 1,162万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-12 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東建北寺尾ハイツ | 769万円 〜 2,223万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6-17 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション花月園第2 | 831万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目10-5 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
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