この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,744 万円 55.77m²の部屋
〜4,110 万円 65.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,744万円55.77m²の部屋49万円 / m²
〜4,110万円65.38m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾中台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾中台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,181万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,118万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,744万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,689万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾中台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,744万円 (55.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン東寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,580万円 | 61.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,590万円 | 65.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,690万円 | 65.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,580万円 | 58.92m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
2,290万円 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
2,390万円 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,744万円 |
買取 | 1,646万円 〜 2,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.76万円55.77m²の部屋
〜15.22万円65.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグヴァン東寺尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン東寺尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビッグヴァン東寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグヴァン東寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29 |
交通 |
|
【外観】スーパー、病院、など生活環境良好
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ビックヴァン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン東寺尾中台 | 3,071万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズ東寺尾 | 1,653万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-23 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アンブリン鶴見 | 906万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-22 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ鶴見寺谷 | 3,289万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-42 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドール東寺尾 | 2,010万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 2,798万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
トーア・シティー参番館 | 1,064万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サンライズマンションD棟 | 1,609万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
豊岡フーガB | 908万円 〜 1,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町30-19 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
豊岡レジデンス | 1,161万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-39 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン鶴見佃野町 | 2,826万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
アルカサル岸谷 | 3,047万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目29-25 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
プライムコート鶴見 | 3,444万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
R17α | 892万円 〜 1,424万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 3,006万円 〜 6,052万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全216戸 |
フレールホゥライ | 1,547万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町4-16 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
ジュネス鶴見 | 998万円 〜 1,351万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-23 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,637万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
カルムハウス | 2,041万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町35-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ北寺尾 | 2,220万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目14-14 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,150万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
フォンターナ鶴見 | 1,141万円 〜 14億 4,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヴェール鶴見・岸谷公園 | 2,674万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,721万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
プラスパ鶴見 | 1,039万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ横浜東寺尾 | 2,114万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目18-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
アンリ参番館 | 1,173万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,461万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
アンリ壱番館 | 1,149万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンスパークヒルズ鶴見 | 2,371万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
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