価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,570 万円 81.52m²の部屋
〜3,133 万円 81.74m²の部屋
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東寺尾ヒルズ84B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
81.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,570万円81.52m²の部屋32万円 / m²
〜3,133万円81.74m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東寺尾ヒルズ84B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 81.52m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,700万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
1,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,290万円 | 81.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,570万円 |
買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東寺尾ヒルズ84B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東寺尾ヒルズ84B棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで3000m、京浜東北・根岸線「鶴見」駅
【周辺】東急東横線「菊名」駅まで2500m、東急東横線「菊名」駅
【周辺】JR横浜線「大口」駅まで1400m、JR横浜線「大口」駅
【周辺】横浜市立上寺尾小学校 まで800m、横浜市立上寺尾小学校
【周辺】横浜市立生麦中学校まで1700m、横浜市立生麦中学校
【周辺】東寺尾どろんこ保育園まで66m、東寺尾どろんこ保育園
【周辺】西寺尾保育園まで750m、西寺尾保育園
【周辺】生活クラブ生協東寺尾デポーまで210m、生活クラブ生協東寺尾デポー
【周辺】FUJI馬場店まで450m、FUJI馬場店
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社・株式会社睦建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東寺尾ヒルズ84A棟 | 2,014万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全142戸 |
東寺尾ヒルズ84E棟 | 2,599万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全142戸 |
東寺尾ヒルズ84C棟 | 2,044万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全142戸 |
エンゼルハイム東寺尾 | 1,455万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目38-10 |
1985年11月(築40年) 地上3階 / 全15戸 |
エミグラント東寺尾 | 1,301万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-22 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ鶴見白幡公園 | 1,947万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目14-11 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全43戸 |
エクレール鶴見東寺尾 | 2,350万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目7-10 |
1988年8月(築37年) 地上3階 / 全14戸 |
東寺尾ヒルズ85L棟 | 2,369万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全149戸 |
東寺尾ヒルズ85I棟 | 2,142万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全149戸 |
ヒルサイドフラッツ平田 | 1,236万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目18-25 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東寺尾ヒルズ85S棟 | 2,336万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全150戸 |
ニューライフときわ | 1,700万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目11-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
妙蓮寺ダイヤモンドマンション | 1,996万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズマンション東寺尾第2 | 1,685万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目12-24 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
サニークレスト東寺尾 | 1,847万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目23-5 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション東寺尾 | 1,945万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目11-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全54戸 |
東寺尾ダイヤモンドマンションB棟 | 1,004万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17-23 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
東寺尾ダイヤモンドマンションA棟 | 1,602万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17-28 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
グリーンヒルズ東寺尾 | 1,556万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-45 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全92戸 |
ニッコーハイツ西寺尾 | 2,313万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目18-11 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
ウイングヒル菊名 | 1,910万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目4-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全60戸 |
朝日寺尾マンション | 1,474万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目23-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全68戸 |
ハイツアゼリア | 1,126万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目4-9 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP西寺尾NO1 | 541万円 〜 699万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目15-4 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
レクハイム神之木 | 2,364万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
朝日プラザ神之木公園 | 2,553万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-53 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全53戸 |
藤和シティコープ東寺尾 | 1,631万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全69戸 |
ニックアーバンハイム神之木公園 | 2,803万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町9-23 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
大口ダイヤモンドマンション | 2,133万円 〜 2,830万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目43-2 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモ神之木 | 2,094万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町16-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
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