価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目13-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,539 万円 56.32m²の部屋
〜4,043 万円 70.91m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,539万円56.32m²の部屋45万円 / m²
〜4,043万円70.91m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
2,400万円 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
3,180万円 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,080万円 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,650万円 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,290万円 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,080万円 | 64.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,380万円 | 64.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,380万円 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,539万円 |
買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.55万円56.32m²の部屋
〜14.42万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴見ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴見ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見ハイライズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目13-38 |
交通 |
|
【外観】JR鶴見駅、京急鶴見駅まで平坦で歩けるマンションです。
【エントランス】いつも綺麗に保たれた、気持ち良いエントランスです。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】イトーヨーカドー鶴見店まで521m
【周辺】Olympic鶴見店まで727m
【周辺】ローソンストア100川崎京町店まで1515m
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで383m
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで57m
【周辺】横浜市芦穂崎保育園まで502m
【周辺】鶴見平和幼稚園まで930m
【周辺】医療法人社団新東京石心会さいわい鶴見病院まで1300m
【周辺】鶴見駅(JR 京浜東北線)まで880m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックハイム鶴見第二 | 2,539万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目14-15 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
芦穂崎ハイツ | 2,050万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目11-4 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイアパレス鶴見第2 | 1,099万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-6 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全204戸 |
マロニエコート鶴見 | 2,298万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目6-24 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ鶴見 | 2,610万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目16-1 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
ニックハイム鶴見第一 | 2,091万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-10 |
1979年5月(築46年) 地上10階 / 全82戸 |
渡辺ビル第一ニックハイム鶴見 | 695万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全41戸 |
エンゼルハイム鶴見第2 | 2,242万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
平安ハイツ | 1,338万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目10-4 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グルースハウス | 1,114万円 〜 1,701万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-44 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
サンライズハイツ | 1,957万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町2-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第2鶴見マンション | 2,808万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目11-1 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全79戸 |
ハイツクリサンズマン | 1,990万円 〜 2,892万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町3-10 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニッコーハイツ樋川 | 1,171万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-24 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション鶴見 | 1,730万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目17-5 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
第3日野ビルコーポ日野 | 2,368万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-4 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
はじめコーポ | 762万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町28-24 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ平安 | 2,473万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目1-11 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
由野ビルエンゼルハイム鶴見中央 | 1,105万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目5-9 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
鶴見パールハイム | 1,102万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町13-28 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
アネックス鶴見第二 | 1,420万円 〜 1,839万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目54-2 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
平和プラザマンション | 1,601万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-12 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
貴島セブンマンション | 2,035万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-15 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェムハイツ | 1,099万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-10 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ニックハイム佃野 | 1,464万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
鶴見リバーマンション | 1,766万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-2 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全48戸 |
鶴見ビューハイツ | 2,136万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
ドミール鶴見 | 2,389万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全56戸 |
小野宮ニックハイム鶴見第5 | 969万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目1-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全59戸 |
エトワール鶴見 | 1,830万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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