神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,704 万円 65.61m²の部屋
〜5,740 万円 80.31m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,704万円 (56万円 / m²) 65.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,285万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,066万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,704万円 |
5年後(築30年) | 94.9% | 3,516万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,704万円 (65.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 61万円 / m² |
ナイスガーデンステージ鶴見中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:-2.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスガーデンステージ鶴見中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4,989万円 | 67.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,990万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,600万円 | 72.71m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4,000万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3,580万円 | 72.71m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
3,480万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,704万円 |
買取 | 2,223万円 〜 2,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.55万円 / 月 65.61m²の部屋
〜
18.95万円 / 月 80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスガーデンステージ鶴見中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスガーデンステージ鶴見中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15.9万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
16万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
17.7万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15.5万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
17.7万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.71m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 75.71m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
17.7万円 / 月 | 80.31m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,848万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
エスバイエルマンション鶴見中央 | 3,007万円 〜 7,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,826万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
KAINA鶴見 | 1,654万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,968万円 〜 5,524万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,611万円 〜 5,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ルネス横濱鶴見 | 4,120万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
1999年4月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,488万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全146戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,197万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,424万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,731万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,909万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,569万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サングレイス鶴見 | 3,809万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全49戸 |
ロワール鶴見中央 | 1,649万円 〜 5,664万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,814万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマン鶴見市場 | 2,824万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見イーストリバー | 3,558万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,684万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,490万円 〜 5,219万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,383万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,393万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 4,307万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全59戸 |
パークハイツ | 1,198万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,501万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 4,140万円 〜 6,362万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,428万円 〜 5,793万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
モントヴェール横浜 | 1,867万円 〜 4,898万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,655万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 3,002万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ナイスガーデンステージ鶴見中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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