この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,012 万円 69.51m²の部屋
〜4,085 万円 69.51m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,012万円 69.51m²の部屋 43万円 / m²
〜4,085万円 69.51m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,392万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,189万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 3,985万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,012万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,872万円 | 95.4% |
10年後 (築30年) | 2,733万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (69.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,050万円 | 69.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,012万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
17.05万円 69.51m²の部屋
〜19.29万円 69.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88% 、 2年前→1年前:2.22% 、 1年前→今年:1.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア鶴見 | 2,128万円 〜 4,149万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,015万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,758万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,346万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,571万円 〜 5,421万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全64戸 |
サニーサイドウエスト | 1,124万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスピガドール小澤 | 2,155万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,133万円 〜 5,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,825万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全180戸 |
ハルモニー鶴見中央 | 1,338万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,801万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,253万円 〜 6,446万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,143万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,260万円 〜 5,472万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
メイゾンチュトワイエ鶴見 | 1,164万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-25 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
アステラス | 1,339万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
セルアージュ鶴見 | 2,194万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町4-6 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,360万円 〜 5,119万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
フリージア・イケダ | 1,557万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,003万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール内藤 | 1,374万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,169万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
鶴見東フーガ | 1,949万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラクリスタ | 1,297万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,746万円 〜 7,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,436万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,050万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ベイシーガル横浜 | 1,215万円 〜 2,314万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-9 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,424万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,310万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
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