この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,828 万円 61.2m²の部屋
〜5,370 万円 65.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,828万円61.2m²の部屋63万円 / m²
〜5,370万円65.22m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,735万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,699万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,517万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,828万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,792万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,605万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (61.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,650万円 | 65.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
3,480万円 | 65.22m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3,180万円 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,828万円 |
買取 | 2,297万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.19万円61.2m²の部屋
〜16.33万円65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】鶴見小学校まで徒歩9分
【周辺】鶴見中学校まで徒歩10分
【周辺】鶴見駅まで徒歩4分
【周辺】まいばすけっと 鶴見中央1丁目店まで徒歩2分
【周辺】セブンイレブン 鶴見中央店まで徒歩1分
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)三木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルズ鶴見シティフロント | 2,693万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロワール鶴見中央 | 1,618万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,741万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,662万円 〜 5,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,828万円 〜 6,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,259万円 〜 6,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,126万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネス横濱鶴見 | 4,208万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
モントヴェール横浜 | 1,862万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,240万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
AMISFRANCS | 1,317万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,546万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
ミレネール鶴見 | 1,422万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊岡旭フーガA棟 | 1,305万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERDI | 1,554万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,085万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見 | 3,732万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ヒルサイドマスダ | 1,187万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,316万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,464万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
鶴見イーストリバー | 3,425万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,025万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,782万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,499万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
Chezmoi | 2,197万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,781万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
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