この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,208 万円 70.39m²の部屋
〜5,458 万円 72.63m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,208万円70.39m²の部屋60万円 / m²
〜5,458万円72.63m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,273万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,103万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,208万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,042万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,208万円 (70.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,208万円 |
買取 | 2,525万円 〜 3,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.68万円70.39m²の部屋
〜22.58万円72.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス横濱鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス横濱鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネス横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネス横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】トミヤ鶴見銀座店まで339m、京急鶴見駅近くの鶴見銀座にあるスーパー。昔ながらのスーパーマーケットというイメージ。やや狭いながら、地元民が多く利用
【周辺】セブンイレブン鶴見大学店まで734m、セブンイレブンのオリジナルコーヒーは、深いコクと甘い香りが特徴的なとても美味しいコーヒーです。
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで671m、生徒たちは毎日、学習に、委員会活動に、部活動に、それぞれ前向きに取り組んでいます。
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで601m、昭和6年 創立 教育目標 自分をみつめ、自分や周りにいる人を大切にしながら、地域の中でたくましく生きる児童を育てます。
【周辺】鶴見あけぼの保育園まで260m、鶴見あけぼの保育園は定員60名、現在69名が入園しています。一時保育は専任保育士を配置し、専用保育室で行なっています。
【周辺】鶴見中央クリニックまで208m、内科・消化器科・小児科 消化器疾患、高血圧、脂質異常症
【周辺】鶴見神社公園まで382m、鶴見神社公園は横浜市鶴見区にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで438m、横浜駅までの所要時間は約12分。朝夕のラッシュ時は当駅始発の東京方面行きの電車があり通勤通学に便利。商業施設多数あり。
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,240万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ネオマイムセンタースクエア | 1,237万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-4 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全163戸 |
ニッコーハイム鶴見中央 | 3,196万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
鶴見フーガ | 2,426万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
マイキャッスル鶴見中央 | 1,760万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-7 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
エスバイエルマンション鶴見中央 | 2,964万円 〜 7,661万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
ジョイフル一番館鶴見中央 | 1,159万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,264万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
アンリ壱番館 | 1,127万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワール鶴見中央 | 1,618万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
ドメスティックプラザ鶴見 | 1,606万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リボルバー | 1,384万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,819万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サングレイス鶴見 | 3,828万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
R17α | 927万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレネール鶴見 | 1,422万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見サニーホームズ | 1,057万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
プラスパ鶴見 | 1,019万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,180万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ヒルサイドマスダ | 1,187万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,363万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
豊岡旭フーガA棟 | 1,305万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 904万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見ヒルズ | 2,845万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ナイスビューステージ横濱鶴見 | 3,027万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
グランデマール鶴見 | 2,987万円 〜 6,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全75戸 |
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