価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,464 万円 36m²の部屋
〜2,934 万円 56.88m²の部屋
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住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,464万円36m²の部屋41万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム佃野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,380万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
2,399万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,300万円 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,464万円 |
買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.59万円36m²の部屋
〜11.16万円56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム佃野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム佃野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
8.9万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム佃野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム佃野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【エントランス】明るくキレイなエントランス。
【駐車場】
【周辺】横浜市立豊岡小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】横浜市立鶴見中学校 徒歩17分。 1340m
【周辺】スーパークリシマ佃野店 徒歩3分。10:00~19:30 190m
【周辺】まいばすけっと下末吉2丁目店 徒歩9分。8:00~23:00 650m
【周辺】業務スーパー鶴見駅前店 徒歩9分。9:00~23:00 710m
【周辺】ファミリーマート鶴見みかど店 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソン横浜鶴見佃野町店 徒歩5分。 340m
【周辺】サニードラッグ佃野店 徒歩4分。9:00~19:00 250m
【周辺】横浜佃野郵便局 徒歩4分。9:00~17:00 260m
【周辺】佃野公園 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール鶴見 | 2,389万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全56戸 |
ヒカリコーポ | 1,154万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-17 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
グルースハウス | 1,114万円 〜 1,701万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-44 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
はじめコーポ | 762万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町28-24 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見第3 | 785万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目21-2 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全33戸 |
島田ビル鶴見ダイカンプラザ | 1,253万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-4 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全120戸 |
鶴見リリエンハイム | 2,176万円 〜 3,136万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-36 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイライフ鶴見末吉 | 654万円 〜 1,013万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目2-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 607万円 〜 1,929万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-7 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
エンゼルハイム鶴見第1 | 1,189万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂21-13 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドメゾン鶴見ノースウィング | 1,133万円 〜 2,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全251戸 |
グランドメゾン鶴見サウスウィング | 1,232万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全250戸 |
パスコマンション鶴見 | 1,502万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目19-6 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全59戸 |
渡辺ビル第一ニックハイム鶴見 | 695万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全41戸 |
貴島セブンマンション | 2,035万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-15 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花沢ハイム | 1,097万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂20-21 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
エンゼルハイム鶴見第2 | 2,242万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
日榮ハイム諏訪坂 | 1,544万円 〜 2,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂6-19 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスプラザ鶴見 | 1,856万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目21-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全152戸 |
月見ケ丘ハイツ | 1,912万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
鶴見ビューハイツ | 2,136万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
マロニエコート鶴見 | 2,298万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目6-24 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見第2 | 1,099万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-6 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全204戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツB棟 | 2,260万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツA棟 | 2,168万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツけやき | 1,908万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1-32 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
コーワアネックス三ッ池 | 1,464万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目24-7 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
飯塚マンション | 1,684万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,957万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町2-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見第6 | 1,247万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目9-24 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
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