この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市富田町14-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,444 万円 56.16m²の部屋
〜2,420 万円 81.54m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,444万円56.16m²の部屋26万円 / m²
〜2,420万円81.54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市富田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市富田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,411万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,222万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,444万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,251万円 | 86.6％ |
このマンションと、三島市富田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (56.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフレール三島南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,230万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,498万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,598万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,650万円 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 1,750万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.07万円56.16m²の部屋
〜11.36万円81.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフレール三島南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.24% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフレール三島南館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市富田町14-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】イトーヨーカドー三島店 490m
【周辺】三島市立南小学校 130m
【周辺】三島市立南中学校 190m
【周辺】三島市立南幼稚園 460m
【周辺】スーパーカドイケ三島田町店 850m
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン三島南町 | 1,695万円 〜 2,638万円 | 静岡県三島市南町17-37 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| E&K | 966万円 〜 2,109万円 | 静岡県三島市南田町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| カサヴェルデ弐番館 | 1,965万円 〜 2,684万円 | 静岡県三島市南本町6-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾン三島本町 | 1,722万円 〜 3,336万円 | 静岡県三島市本町11-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| リエス大社町 | 513万円 〜 715万円 | 静岡県三島市大社町8-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2,105万円 〜 2,566万円 | 静岡県三島市大社町8-29 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワールK | 1,257万円 〜 1,724万円 | 静岡県三島市谷田168-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラフォンテーヌ | 1,439万円 〜 1,801万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田87-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| VILLA停雲 | 549万円 〜 1,337万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| エンゼルハイム竹原 | 1,392万円 〜 1,955万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原380-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロイヤルハイツセブン | 1,638万円 〜 2,534万円 | 静岡県三島市松本40-3 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルガーデン | 929万円 〜 3,088万円 | 静岡県駿東郡清水町畑中26-1 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドスラム | 631万円 〜 891万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| アビタシオンedo-ya | 1,168万円 〜 1,422万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢300-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| セピアコート2 | 1,803万円 〜 2,193万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンション柿田弐番館 | 990万円 〜 1,791万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田274-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション柿田 | 1,057万円 〜 1,754万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田273-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルコート富士見 | 961万円 〜 1,861万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田342-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャリエ長泉 | 2,230万円 〜 3,145万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| アプローズタウンサンヴェール三島B | 2,037万円 〜 2,357万円 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,673万円 〜 2,243万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 616万円 〜 848万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,496万円 〜 1,896万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾンアゼリア | 606万円 〜 816万円 | 静岡県沼津市大岡403-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エストワン | 1,264万円 〜 1,784万円 | 静岡県沼津市大岡2426-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| E-FLATSYAMAMOTO | 1,096万円 〜 1,353万円 | 静岡県三島市御園81-4 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール御園 | 953万円 〜 1,331万円 | 静岡県三島市御園58-9 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルフォート大岡 | 1,510万円 〜 1,946万円 | 静岡県沼津市大岡806-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,384万円 〜 1,904万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークヒルズ大岡 | 1,204万円 〜 1,707万円 | 静岡県沼津市大岡995-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
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