この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,028 万円 34.58m²の部屋
〜2,375 万円 35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,028万円34.58m²の部屋59万円 / m²
〜2,375万円35m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区栄町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区栄町通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,726万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,676万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,550万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 2,425万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,028万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,991万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,897万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,804万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区栄町通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (34.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.29万円34.58m²の部屋
〜10.41万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンサカエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンサカエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 34.58m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンサカエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市鶴見区栄町通のメゾンサカエは、2009年10月に竣工したマンションであり、地上5階建て・RC構造となっています。このマンションへのアクセスは、京急本線・京急鶴見駅から歩いて約15分の道のりです。なお、周辺エリアには鶴見川が流れているほか、鶴見平和幼稚園などがあります。また、道路に関しては国道15号線が通っています。
マンション名称 | メゾンサカエ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】鶴見市場駅(京急 本線) 徒歩10分。 760m
【周辺】京急鶴見駅 徒歩18分。 1410m
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポルタヴェルデ | 1,290万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,118万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,882万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール鶴見東 | 2,173万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
プラウド横浜鶴見市場 | 4,559万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全260戸 |
クレール鶴見 | 1,480万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,004万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,364万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
カスタリア鶴見 | 2,116万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,603万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,409万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,652万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,773万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 752万円 〜 1,195万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/KY | 1,418万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,746万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
サニーサイドウエスト | 1,158万円 〜 3,341万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKYガーデン | 1,525万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
腰越 | 1,433万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,577万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ横濱鶴見2 | 1,228万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
ドゥシェル1 | 1,151万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルクシアン | 2,104万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-6 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,385万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,564万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ハレ | 1,347万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,489万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アストリア鶴見 | 1,455万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,133万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,526万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください