この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 29.8m²の部屋
〜1,939 万円 30.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円29.8m²の部屋55万円 / m²
〜1,939万円30.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区栄町通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区栄町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,286万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,274万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 1,211万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,641万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,626万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 1,545万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区栄町通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円29.8m²の部屋
〜9.08万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KAINA鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKAINA鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KAINA鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KAINA鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー 鶴見店 550m
【周辺】CINECITTA (チネチッタ) 1891m
【周辺】川崎ルフロン 2002m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,645万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,781万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,888万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 3,012万円 〜 5,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,460万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
シャルマン鶴見市場 | 2,825万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,925万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グランイーグル京町 | 3,202万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,601万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
フォンティーヌ川崎 | 2,837万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,641万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,945万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,473万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャルム潮田 | 1,282万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,662万円 〜 5,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
クレールマルニ | 2,668万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,546万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ルネス横濱鶴見 | 4,208万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,117万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,336万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,240万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,693万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サングレイス鶴見 | 3,828万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
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