神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目28-23
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,833 万円 65.49m²の部屋
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2,833万円 (43万円 / m²) 65.49m²の部屋
〜3,768万円 (51万円 / m²) 74.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市鶴見区岸谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,384万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,314万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,833万円 |
2年後(築30年) | 97.9% | 2,775万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区岸谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,833万円 (65.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
鶴見岸谷ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見岸谷ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,100万円 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,980万円 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
3,080万円 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,180万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,580万円 | 65.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,640万円 | 73.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,290万円 | 61.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
2,390万円 | 61.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,480万円 | 61.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,833万円 |
買取 | 1,700万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 65.49m²の部屋
〜
15.46万円 / 月 74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴見岸谷ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見岸谷ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.4万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
13.4万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
13.4万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
13.9万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.9万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.4万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート鶴見B棟 | 965万円 〜 1,161万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-16 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
サンコート鶴見A棟 | 965万円 〜 1,161万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-14 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルセレ岸谷 | 1,992万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-11 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 2,699万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-34 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナハイム花月園 | 2,767万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
ベイサイドビレッジ | 2,183万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ鶴見岸谷公園 | 3,781万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目8-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全83戸 |
クレール福寿 | 1,036万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ウイルヒル岸谷公園 | 2,487万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
VILLAMAPLE | 961万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-17 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 3,222万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
グランデマール鶴見 | 3,045万円 〜 6,605万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全75戸 |
エスポワールFR | 2,851万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-12 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
クオリティー若林 | 1,819万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-7 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスビューステージ横濱鶴見 | 3,085万円 〜 3,838万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
アルブル生麦 | 2,486万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
クリオ鶴見七番館 | 3,456万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目26-16 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全80戸 |
エミネンスリバーヒルズ鶴見 | 3,014万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,724万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エムズ東寺尾 | 2,549万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 3,410万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目13-7 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
プラスパ鶴見 | 1,064万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ | 2,373万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-23 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
ナイスアーバン東寺尾中台 | 3,151万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,119万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,119万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,131万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 2,274万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目15-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全59戸 |
T`sgarden西寺尾B | 4,162万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾A | 4,162万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 鶴見岸谷ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目28-23 |
交通 |
|
【外観】鶴見岸谷ガーデンハウス 外観
1/11【周辺】大黒家 徒歩11分。 880m
2/11【周辺】西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 徒歩13分。 1020m
3/11【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見生麦店 徒歩12分。 900m
4/11【周辺】ユーコープ岸谷店 徒歩5分。 340m
5/11【周辺】横浜信用金庫生麦支店 徒歩9分。 680m
6/11【周辺】セブンイレブン横浜生麦4丁目店 徒歩7分。 530m
7/11【周辺】鶴見警察署 徒歩23分。 1810m
8/11【周辺】ヨコハマさくら保育園 徒歩6分。 420m
9/11【周辺】横浜市立生麦小学校 徒歩8分。 640m
10/11【周辺】鶴見大学附属中学校 徒歩11分。 880m
11/11築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください