神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,031 万円 61.8m²の部屋
〜5,238 万円 85.39m²の部屋
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当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
リーデンススクエア横浜鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
売出し中 価格 5,180万円 |
85.39m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 | |
6階 |
売出し中 価格 4,790万円 |
80.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3,031万円 (49万円 / m²) 61.8m²の部屋
〜5,238万円 (61万円 / m²) 85.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市鶴見区岸谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,131万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,014万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 2,866万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,031万円 |
4年後(築25年) | 96.2% | 2,917万円 |
9年後(築30年) | 91.5% | 2,775万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区岸谷の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,031万円 (61.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア横浜鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 74.74m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5,280万円 | 85.39m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月 |
4,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,660万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4,690万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,880万円 | 74.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,890万円 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,180万円 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,990万円 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
3,380万円 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
3,780万円 | 82.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3,980万円 | 81.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,580万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,880万円 | 82.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,680万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,780万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
3,400万円 | 82.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
3,880万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,220万円 | 62.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
3,280万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2,980万円 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
2,850万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3,298万円 | 85.39m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
3,280万円 | 76.53m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,390万円 | 85.39m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
3,298万円 | 85.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,980万円 | 80.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
3,290万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3,480万円 | 79.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,090万円 | 74.78m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,180万円 | 79.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3,490万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3,490万円 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,680万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,480万円 | 80.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,480万円 | 77.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
3,180万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,480万円 | 80.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
3,480万円 | 77.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,280万円 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
2,790万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,700万円 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3,480万円 | 82.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,031万円 |
買取 | 1,819万円 〜 2,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.65万円 / 月 61.8m²の部屋
〜
18.9万円 / 月 85.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーデンススクエア横浜鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア横浜鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
15.2万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
14万円 / 月 | 77.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
15万円 / 月 | 77.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
16万円 / 月 | 77.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
17万円 / 月 | 77.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
16万円 / 月 | 77.87m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
15.6万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15.6万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
15.6万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
15.5万円 / 月 | 91.50m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
15万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
15万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
15万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
16万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーデンススクエア横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.53% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーデンススクエア横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】2路線利用可能の便利な立地。小、中学校徒歩6分圏内の安心の子育て環境。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
1/11【エントランス】
2/11【周辺】ユーコープ岸谷店まで708m
3/11【周辺】Fuji馬場店まで1481m
4/11【周辺】そうてつローゼンオルト新子安店まで1591m
5/11【周辺】横浜市立岸谷小学校まで370m
6/11【周辺】横浜市立生麦中学校まで480m
7/11【周辺】杉山神社保育園まで829m
8/11【周辺】飯山幼稚園まで462m
9/11【周辺】生麦病院まで1125m
10/11【周辺】大恵会仁恵病院まで1297m
11/11築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 219戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,837万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,165万円 〜 8,567万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
WAIPUNA | 1,422万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,689万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール岸谷公園 | 2,885万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒルズ横浜神之木公園 | 3,853万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,293万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リブゼ横浜クレインポート | 3,084万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
アークプラザ生麦 | 1,689万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
カーサ・グランデ生麦 | 1,695万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-18 |
2002年12月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール・横濱 | 1,397万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目16-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,289万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全164戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 2,988万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
ルピナスウエストパレス | 929万円 〜 1,372万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,399万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,574万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
クリオ鶴見八番館 | 3,246万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,098万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
MYブレッサ | 1,237万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
リバーシティ七番館 | 2,650万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ティーエイチスクエア新子安 | 2,419万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,949万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全106戸 |
ミラベル | 1,406万円 〜 1,706万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,715万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,613万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,640万円 〜 5,109万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,141万円 〜 5,403万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,933万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,540万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
ドメイン新子安 | 2,560万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
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