価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,058 万円 67.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,058万円67.38m²の部屋31万円 / m²
〜2,835万円74.15m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッコーハイツ三ッ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,990万円 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,280万円 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,390万円 | 74.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 68.50m² | 4DK / 3階 | 2011年6月 |
1,380万円 | 68.50m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月 |
1,380万円 | 68.50m² | 4DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,500万円 | 74.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.3万円67.38m²の部屋
〜11.76万円74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッコーハイツ三ッ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッコーハイツ三ッ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニッコーハイツ三ッ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニッコーハイツ三ッ池公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】食品館あおば 下末吉店まで1580m、営業時間 10時~20時 横浜・川崎を中心に店舗展開する食品専門スーパーで、新鮮で高品質な食材が豊富に揃っています。
【周辺】
【周辺】横浜市立末吉中学校まで1007m、昭和22年 4月 創立 私たちは 高め合う・やりぬく・感動する 生き方を大切にします
【周辺】横浜市立上末吉小学校まで1178m、昭和26年5月創立 教育目標 学び合い 支え合い 一人ひとりが輝く 上末っ子
【周辺】鶴見双葉幼稚園まで962m、集団生活の基本を、遊びを通して経験し、人との関わり、物との関わりの中で、愛情深く育てます。
【周辺】佐々木病院まで2070m、診療時間:月~土9:00から11:30 13:30から17:00 診療科目:8科目・内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科他
【周辺】三ツ池公園まで1396m、日本の「さくら名所100選」に選ばれている公園。またテニスコートなどの運動施設やパークセンターも備えた総合公園です。
【周辺】上台北公園まで689m、ブランコや滑り台、ジャングルジムがあります。
【周辺】獅子ケ谷第三公園まで1135m、獅子ケ谷第三公園は横浜市鶴見区にある住宅街の比較的広めな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス三ッ池公園 | 1,542万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目2-48 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
三ッ池グリーンハイツ | 1,314万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目15-16 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
藤和三ツ池公園コープ | 1,593万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目17-28 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全23戸 |
ニックハイム上末吉 | 1,759万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目2-14 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
コーワアネックス三ッ池 | 1,488万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目24-7 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
ワコー駒岡 | 1,387万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルメゾンエスペランス二ツ池 | 1,523万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目27-48 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイライフ鶴見末吉 | 661万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目2-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコー綱島 | 1,555万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目2-21 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ニックハイム鶴見旭台 | 1,233万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
エンゼルハイム鶴見第1 | 1,208万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂21-13 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルメゾンエスペランス駒岡 | 1,528万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
花沢ハイム | 1,102万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂20-21 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
グレース小倉 | 1,465万円 〜 1,624万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目24-10 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス矢向第1 | 2,307万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-62 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全59戸 |
グリーンハイツけやき | 1,938万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1-32 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
東建北寺尾ハイツ | 713万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6-17 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツA棟 | 2,153万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツB棟 | 2,143万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン矢向 | 2,567万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目17-31 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全43戸 |
マリンハイツ矢向 | 1,623万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-37 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ大倉山 | 1,939万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町649 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
エンゼルハイム尻手 | 945万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全39戸 |
エンゼルハイム矢向 | 2,421万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町12-30 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全34戸 |
エトワール鶴見 | 1,944万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社シャルマン南加瀬1号棟 | 2,122万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目38-1 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全203戸 |
市公社シャルマン南加瀬2号棟 | 2,367万円 〜 2,968万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目38-2 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全203戸 |
ニックハイム佃野 | 1,478万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
ドミール鶴見 | 2,369万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全56戸 |
ヒカリコーポ | 1,138万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-17 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
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