価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目2-48
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,584 万円 59.62m²の部屋
〜1,955 万円 61.84m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,584万円59.62m²の部屋27万円 / m²
〜1,955万円61.84m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三ッ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,599万円 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,280万円 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,480万円 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
1,699万円 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,590万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,680万円 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
1,390万円 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.83万円59.62m²の部屋
〜9.08万円61.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス三ッ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三ッ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス三ッ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス三ッ池公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目2-48 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「鶴見」駅バス13分「陸橋下」停徒歩2分
【周辺】ローソン 駒岡一丁目店まで446m、コンビニもあって便利です
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニッコーハイツ三ッ池公園 | 2,048万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目5-7 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全53戸 |
三ッ池グリーンハイツ | 1,307万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目15-16 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
藤和三ツ池公園コープ | 1,591万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目17-28 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全23戸 |
藤和三ッ池コープ2 | 1億 3,699万円 〜 1億 6,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-7 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーワアネックス三ッ池 | 1,464万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目24-7 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
ニックハイム上末吉 | 1,754万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目2-14 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルメゾンエスペランス二ツ池 | 1,531万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目27-48 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
ワコー駒岡 | 1,418万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイライフ鶴見末吉 | 654万円 〜 1,013万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目2-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム鶴見旭台 | 1,215万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコー綱島 | 1,564万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目2-21 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
エンゼルハイム鶴見第1 | 1,189万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂21-13 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
エンゼルハイム鶴見第3 | 785万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目21-2 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全33戸 |
花沢ハイム | 1,097万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂20-21 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾンエスペランス駒岡 | 1,418万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
グリーンハイツけやき | 1,908万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1-32 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
グレース小倉 | 1,464万円 〜 1,634万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目24-10 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツA棟 | 2,168万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス矢向第1 | 2,374万円 〜 3,009万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-62 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全59戸 |
横浜鶴見東寺尾ハイツB棟 | 2,260万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ大倉山 | 1,907万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町649 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
メゾン矢向 | 2,642万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目17-31 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全43戸 |
マリンハイツ矢向 | 1,667万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-37 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンエスペランス寺尾台 | 1,674万円 〜 2,170万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目1-1 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
エンゼルハイム矢向 | 2,500万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町12-30 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全34戸 |
エトワール鶴見 | 1,830万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社シャルマン南加瀬1号棟 | 2,222万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目38-1 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全203戸 |
ドミール鶴見 | 2,389万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町22-13 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全56戸 |
ヒカリコーポ | 1,154万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-17 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ニックハイム佃野 | 1,464万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
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