この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,668 万円 50.84m²の部屋
〜3,564 万円 51.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,668万円50.84m²の部屋52万円 / m²
〜3,564万円51.02m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区潮田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区潮田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,623万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,520万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,668万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,563万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区潮田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,668万円 (50.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,668万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.01万円50.84m²の部屋
〜12.52万円51.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールマルニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールマルニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
10.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
10.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレールマルニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレールマルニ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】弁天橋駅(JR 鶴見線) 徒歩14分。 1070m
【周辺】ファッションセンターしまむら川崎京町店 徒歩19分。 1470m
【周辺】業務スーパー潮田店 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート鶴見潮田四丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見大東町店 徒歩3分。 220m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩19分。 1480m
【周辺】キッチンオリジン川崎小田店 徒歩20分。 1540m
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティウインズ・パークフロント | 3,641万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴィラ鶴見 | 1,493万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ルイシャトレ鶴見ウェストコート | 2,860万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
ルイシャトレ鶴見イーストコート | 3,073万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全102戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,721万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,956万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,288万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 2,989万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ナイスアーバン潮田公園東館 | 2,785万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
エミネンス鶴見潮風大通 | 2,905万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー | 3,335万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
ライオンズガーデン鶴見 | 2,237万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
シリウスコート川崎南 | 2,490万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィステリア | 2,558万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークハイツ | 1,075万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,358万円 〜 5,800万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランハイツ | 1,086万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KAINA鶴見 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
グランドベイ横浜 | 3,223万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
サンクレイドル鶴見 | 2,105万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町28-3 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,819万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,612万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
スノーフレンド | 1,093万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,363万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
鶴見イーストリバー | 3,425万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
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