この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,493 万円 33.16m²の部屋
〜3,327 万円 58.24m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,493万円33.16m²の部屋45万円 / m²
〜3,327万円58.24m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区潮田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区潮田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,730万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,679万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,493万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,448万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区潮田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (33.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,980万円 | 40.32m² | 2DK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,590万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,990万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,280万円 | 58.24m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円33.16m²の部屋
〜15.6万円58.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 34.25m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.25m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 |
交通 |
|
【外観】VILLA鶴見 外観
【周辺】すき家鶴見総合高校南店 徒歩9分。 650m
【周辺】ジーンズメイト鶴見店 徒歩16分。 1260m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見大東町店 徒歩5分。 400m
【周辺】マルエツ朝日町店 徒歩8分。 600m
【周辺】川崎信用金庫鶴見支店 徒歩43分。 3380m
【周辺】ファミリーマート鶴見仲通店 徒歩8分。 580m
【周辺】横浜市立岸谷小学校 徒歩43分。 3420m
【周辺】横浜鶴見リハビリテーション病院 徒歩15分。 1150m
【周辺】浅野駅(JR 鶴見線) 徒歩13分。 980m
【周辺】横浜市鶴見区役所 徒歩14分。 1080m
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールマルニ | 2,668万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,288万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 2,989万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,641万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
カメリア本田 | 1,130万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目59-15 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン潮田公園東館 | 2,785万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
ナイスオチアイアーバンパーク潮田 | 3,098万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,956万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ルイシャトレ鶴見ウェストコート | 2,860万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
エミネンス鶴見潮風大通 | 2,905万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ルイシャトレ鶴見イーストコート | 3,073万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全102戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,721万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズガーデン鶴見 | 2,237万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
アムール鶴見 | 2,250万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目126 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
オークハイツ | 1,075万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル鶴見中央 | 3,315万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全124戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,819万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見中央センターコート | 1,096万円 〜 8,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,363万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
リボルバー | 1,384万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
アイステージ鶴見 | 3,083万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
マイキャッスル鶴見中央 | 1,760万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-7 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
エスバイエルマンション鶴見中央 | 2,964万円 〜 7,661万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
サン・アベニュー | 2,534万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目45-2 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイムセンタースクエア | 1,236万円 〜 5,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-4 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全163戸 |
鶴見フーガ | 2,426万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
クリオレジダンス横浜鶴見 | 3,043万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全175戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください