神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市鶴見区市場下町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,104万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,021万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,599万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0% | 3,526万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区市場下町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,599万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 59万円 / m² |
ルネス・パンセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,599万円 |
| 買取 | 2,159万円 〜 2,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス・パンセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス・パンセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール鶴見 | 3,582万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-28 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| セザール第五鶴見 | 1,559万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランイーグル横濱鶴見2 | 3,094万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス鶴見3 | 3,389万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全69戸 |
| アイビー菅沢 | 1,331万円 〜 1,600万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町5-8 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン鶴見市場 | 2,960万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン・セヌマ | 993万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-23 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル横浜鶴見 | 3,350万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-12 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
| エクセルダイア鶴見 | 3,661万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
| ワコーレ横濱鶴見 | 3,266万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-47 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
| クランベリー末吉 | 2,441万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目6-13 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォレースガサワ | 3,762万円 〜 4,527万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町15-11 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| 鶴見リバーサイドマンション | 1,142万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町18-4 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスティックプラザ鶴見 | 1,631万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル一番館鶴見中央 | 1,187万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-13 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
| ボナールイマイ | 2,597万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町20-8 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンリ壱番館 | 1,084万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワール鶴見中央 | 1,617万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全48戸 |
| フォンティーヌ川崎 | 2,967万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス横浜3 | 1,460万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-13 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 2,705万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全2戸 |
| エミネンスNS鶴見 | 2,715万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
| ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 3,520万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全218戸 |
| エスバイエルマンション鶴見中央 | 3,077万円 〜 7,216万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
| ジュネス鶴見 | 1,009万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-23 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴見フーガ | 2,337万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
| 鶴見サニーホームズ | 1,028万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見ワンダーランド | 3,010万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
| ガーデンポート2番館 | 3,304万円 〜 5,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全276戸 |
| ガーデンポート3番館 | 2,595万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全276戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス横濱鶴見 | 4,145万円 〜 4,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
1999年4月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
| ルネ東寺尾中台 | 3,074万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台11-36 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス・パンセ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください