神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-47
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,266 万円 71.63m²の部屋
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3,266万円 （46万円 / m²） 71.63m²の部屋
〜3,724万円 （52万円 / m²） 71.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(横浜市鶴見区市場上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,846万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,770万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,266万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 3,201万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区市場上町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (71.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 55万円 / m² |
ワコーレ横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 4.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：0.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57.49m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,266万円 |
| 買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 71.63m²の部屋
〜
16.38万円 / 月 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ横濱鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ横濱鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンティーヌ川崎 | 2,967万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 2,705万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全2戸 |
| シャルマン鶴見市場 | 2,960万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン・セヌマ | 993万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-23 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール鶴見 | 3,582万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウィライブ川崎八丁畷 | 2,487万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-8 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ガーデンポート1番館A | 3,017万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全276戸 |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,694万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全83戸 |
| エスポワール北辰 | 2,584万円 〜 3,310万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-6 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンポート2番館 | 3,304万円 〜 5,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全276戸 |
| ダイアパレス鶴見3 | 3,389万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| グランイーグル横濱鶴見2 | 3,094万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ガーデンポート3番館 | 2,595万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全276戸 |
| プラハ川崎 | 3,218万円 〜 4,349万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-7 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| 東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 2,932万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目15-5 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ルネス・パンセ | 3,599万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第五鶴見 | 1,559万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル横浜鶴見 | 3,350万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-12 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| アイビー菅沢 | 1,331万円 〜 1,600万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町5-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス川崎ピラーズコート | 3,684万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全70戸 |
| グランイーグル横濱鶴見 | 3,242万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| 鶴見リバーサイドマンション | 1,142万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町18-4 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォレースガサワ | 3,762万円 〜 4,527万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町15-11 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーストウィング横濱 | 1,586万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| ボナールイマイ | 2,597万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町20-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイホープラザ川崎 | 863万円 〜 1,141万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクセルダイア鶴見 | 3,661万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラコスタ8川崎 | 2,609万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ドミール京町 | 2,089万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目9-7 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランテラス川崎 | 2,071万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全163戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ横濱鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-47
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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|---|
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