価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県木更津市中央3丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
883 万円 52.21m²の部屋
〜1,416 万円 64.51m²の部屋
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木更津ベイビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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無料査定で安心。専門スタッフが対応します
お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの？】などでも構いません！まずはお気軽にご相談下さい♪
店舗内観
創業25年、地域密着型の会社です。
当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
店舗内観
信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります！
千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。
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店舗内観
店舗外観
賃貸、売買のＷ査定も可能です。
君津駅南口より徒歩３分！！君津市を中心に営業しております。賃貸、売買どちらも対応しておりますので、売却・賃貸のＷ査定から弊社にて買取も行っておりますので、まずは、お気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください。
店舗内観
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
883万円52.21m²の部屋17万円 / m²
〜1,416万円64.51m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木更津ベイビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 945万円 | 52.21m² | 2DK / 6階 | 2020年12月 |
| 980万円 | 68.83m² | 4DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 980万円 | 64.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 64.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 710万円 | 56.68m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 710万円 | 56.68m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.34万円52.21m²の部屋
〜7.13万円64.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
木更津ベイビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52%、 2年前→1年前：7.38%、 1年前→今年：-1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 木更津ベイビュー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市中央3丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好快適暮らし！
【周辺】木更津市立木更津第一小学校まで619m
【周辺】木更津市立木更津第一中学校まで684m
【周辺】カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店まで1862m
【周辺】セブンイレブン木更津中央3丁目店まで191m
【周辺】クリエイトエス・ディー木更津朝日店まで1839m、営業時間10時～21時！
【周辺】ケーヨーデイツー木更津潮見店まで1685m
【周辺】小竹歯科医院まで926m、診療時間9：00～18：30 木・日・祝日定休日
【周辺】木更津郵便局まで381m、営業時間9：00～19：00
【周辺】イオンタウン木更津朝日まで1867m、営業時間9時～20時！
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインビル木更津 | 1,847万円 〜 2,423万円 | 千葉県木更津市中央3丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーメゾン | 422万円 〜 554万円 | 千葉県木更津市新宿11-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エールメゾン美浜 | 1,044万円 〜 1,734万円 | 千葉県木更津市富士見1丁目8-11 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホームズ木更津 | 3,391万円 〜 4,448万円 | 千葉県木更津市木更津2丁目1-17 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木更津パレス | 756万円 〜 1,618万円 | 千葉県木更津市大和1丁目5-10 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| キャッスル文京 | 1,016万円 〜 1,528万円 | 千葉県木更津市文京5丁目4-37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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