価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県木更津市中央3丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
854 万円 52.21m²の部屋
〜1,374 万円 64.51m²の部屋
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誠心誠意をもってお手伝いします
千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種（新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗）の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務（住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等）についてもお気軽にお問い合わせください。
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不動産を売りたい方のための売却専門店です
当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります！
千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。
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店舗外観
【売却活動】【買取り】おまかせください！
君津駅南口より徒歩３分！！内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください！！
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
854万円52.21m²の部屋16万円 / m²
〜1,374万円64.51m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木更津ベイビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 945万円 | 52.21m² | 2DK / 6階 | 2020年12月 |
| 980万円 | 68.83m² | 4DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 980万円 | 64.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 64.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 710万円 | 56.68m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 710万円 | 56.68m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円52.21m²の部屋
〜7.11万円64.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木更津ベイビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木更津ベイビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
木更津ベイビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.70%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-0.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 木更津ベイビュー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市中央3丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観はホワイトの清潔感漂うデザインフォルム。周囲と調和しながら美しい存在感を放ちます。2024年8月撮影
【エントランス】ご家族や訪れる方を心地よくお迎えします。モダンでシックな装いが心地いい迎賓の空間です。2024年9月撮影
【エントランス】エントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2024年9月撮影
【エントランス】エントランス空間をさらなる明るさとお住まいの方に多彩な寛ぎを提供しています。2024年9月撮影
【周辺】バルコニーから見た西側の眺望です。恋人の聖地である中の島大橋が見えます。2024年9月撮影
【周辺】9階外部廊下からみた北西側の眺望です。2024年9月撮影
【周辺】セブンイレブン木更津中央3丁目店です。徒歩2分です。2024年9月撮影
【周辺】千葉信用金庫中央支店です。徒歩7分です。2024年9月撮影
【周辺】千葉銀行 木更津支店 ひまわり憩いの広場出張所です。徒歩6分です。2024年9月撮影
【周辺】木更津郵便局です。徒歩4分です。2024年9月撮影
【周辺】メープル木更津クリニックです。徒歩5分です。2024年9月撮影
【周辺】オリックスレンタカー 木更津駅前店です。徒歩10分です。2024年9月撮影
【周辺】木更津第一小学校です。徒歩6分です。2024年9月撮影
【周辺】木更津第一中学校です。徒歩8分です。2024年9月撮影
【周辺】富士見公園です。徒歩7分です。2024年9月撮影
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインビル木更津 | 1,808万円 〜 2,379万円 | 千葉県木更津市中央3丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーメゾン | 414万円 〜 545万円 | 千葉県木更津市新宿11-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エールメゾン美浜 | 1,024万円 〜 1,706万円 | 千葉県木更津市富士見1丁目8-11 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホームズ木更津 | 3,325万円 〜 4,375万円 | 千葉県木更津市木更津2丁目1-17 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木更津パレス | 742万円 〜 1,593万円 | 千葉県木更津市大和1丁目5-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| キャッスル文京 | 990万円 〜 1,496万円 | 千葉県木更津市文京5丁目4-37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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