価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県木更津市中央2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
623 万円 33.8m²の部屋
〜1,262 万円 49.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
623万円33.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,262万円49.02m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.78万円33.8m²の部屋
〜7.6万円49.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北川レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北川レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 6階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 6階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.02m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-0.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北川レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市中央2丁目4-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアルホームズキタガワ | 938万円 〜 1,612万円 | 千葉県木更津市中央2丁目10-16 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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