静岡県三島市寿町3-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
615 万円 22.35m²の部屋
〜1,053 万円 31m²の部屋
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【外観】
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615万円 （27万円 / m²） 22.35m²の部屋
〜1,053万円 （34万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.35m²の部屋の場合 | 31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 615万円 | 1,053万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万3,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万3,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 577万6,520円 | 1,007万2,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルマンション三島・寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：14.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.24万円 / 月 22.35m²の部屋
〜
5.07万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モラーダ楽寿園 | 1,059万円 〜 1,403万円 | 静岡県三島市栄町3-10 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| エステームみはまや | 1,748万円 〜 2,396万円 | 静岡県三島市芝本町9-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム | 1,619万円 〜 2,041万円 | 静岡県三島市芝本町10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ雷電 | 924万円 〜 1,290万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩266-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポおおかわ | 1,609万円 〜 1,941万円 | 静岡県三島市西本町10-15 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ田町 | 1,628万円 〜 2,367万円 | 静岡県三島市中田町3-5 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン竹原 | 1,469万円 〜 2,266万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原260-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレスヒルズ21 | 828万円 〜 1,051万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目3-13 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・マンション | 797万円 〜 1,051万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿266-6 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム東町 | 1,773万円 〜 2,301万円 | 静岡県三島市東町2-51 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全51戸 |
| ガーデンコート三島 | 1,373万円 〜 2,489万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩344-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャイニーヒルサンヴェール三島2B | 869万円 〜 1,042万円 | 静岡県三島市沢地26-1 |
1991年3月（築36年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム伏見 | 803万円 〜 1,281万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾンマキセキ | 756万円 〜 1,186万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩991-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルピナス伏見 | 845万円 〜 1,551万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見451-1 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| 柿田川パークハイツ | 1,132万円 〜 2,932万円 | 静岡県駿東郡清水町玉川116-12 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,006万円 〜 1,360万円 | 静岡県沼津市大岡3018-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンヴェールドゥ二日町 | 2,573万円 〜 3,386万円 | 静岡県三島市南二日町25-8 |
1992年8月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,293万円 〜 2,065万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| サンミニアート三島 | 744万円 〜 1,555万円 | 静岡県三島市徳倉876-19 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン初音 | 1,108万円 〜 1,488万円 | 静岡県三島市川原ケ谷591-18 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム藤代 | 858万円 〜 1,289万円 | 静岡県三島市中259-2 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全63戸 |
| プリマベーラ | 943万円 〜 1,314万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色136-5 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒル向山 | 1,246万円 〜 1,677万円 | 静岡県三島市谷田1952-10 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセルオオタケ | 913万円 〜 1,213万円 | 静岡県沼津市五月町19-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティラック沼津 | 980万円 〜 1,703万円 | 静岡県沼津市杉崎町12-40 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| シティパル泉町 | 932万円 〜 1,711万円 | 静岡県沼津市泉町3-30 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| フィネーザ・フォンテ | 339万円 〜 1,738万円 | 静岡県沼津市泉町3-39 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東名沼津マンション | 374万円 〜 757万円 | 静岡県沼津市足高319-171 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 愛鷹マンション | 714万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市足高322-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川村ロイヤルマンション | 489万円 〜 1,325万円 | 静岡県三島市西本町3-27 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション三島・寿町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県三島市寿町3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 2階
2/9
1R 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1R 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1R 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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