価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県三島市川原ケ谷591-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194 万円 94.47m²の部屋
〜1,508 万円 101.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルメゾン初音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
94.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194万円 94.47m²の部屋 13万円 / m²
〜1,508万円 101.1m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン初音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 101.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 94.47m²の部屋
〜9.23万円 101.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾン初音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.12% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン初音 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市川原ケ谷591-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンニュー箱根店まで595m
【周辺】ウェルシア三島谷田店まで1176m
【周辺】マックスバリュエクスプレス三島谷田店まで1329m
【周辺】三島市立山田小学校まで1303m
【周辺】三島市立山田中学校まで1610m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鈴木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルコート祇園原 | 390万円 〜 620万円 | 静岡県三島市若松町3941-28 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャイニーヒルサンヴェール三島2B | 841万円 〜 985万円 | 静岡県三島市沢地26-1 |
1991年3月（築34年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東町 | 1,305万円 〜 1,635万円 | 静岡県三島市東町2-51 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全51戸 |
| ヴァンヴェールドゥ二日町 | 2,313万円 〜 2,980万円 | 静岡県三島市南二日町25-8 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ田町 | 1,420万円 〜 2,015万円 | 静岡県三島市中田町3-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒル向山 | 1,198万円 〜 1,572万円 | 静岡県三島市谷田1952-10 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステームみはまや | 1,353万円 〜 1,800万円 | 静岡県三島市芝本町9-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム | 1,418万円 〜 1,754万円 | 静岡県三島市芝本町10-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム藤代 | 959万円 〜 1,391万円 | 静岡県三島市中259-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| パレスヒルズ21 | 718万円 〜 892万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目3-13 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| モラーダ三島 | 1,027万円 〜 1,419万円 | 静岡県三島市寿町9-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション三島・寿町 | 528万円 〜 888万円 | 静岡県三島市寿町3-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| モラーダ楽寿園 | 1,143万円 〜 1,552万円 | 静岡県三島市栄町3-10 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポおおかわ | 1,474万円 〜 1,721万円 | 静岡県三島市西本町10-15 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート三島 | 1,282万円 〜 2,361万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩344-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| 柿田川パークハイツ | 913万円 〜 2,234万円 | 静岡県駿東郡清水町玉川116-12 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン竹原 | 1,410万円 〜 2,158万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原260-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 芹澤ハイツ | 553万円 〜 1,133万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里496 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンマキセキ | 722万円 〜 1,133万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩991-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム伏見 | 862万円 〜 1,328万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルピナス伏見 | 765万円 〜 1,420万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見451-1 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンハイム | 929万円 〜 1,281万円 | 静岡県沼津市大岡3018-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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