価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,448 万円 69.38m²の部屋
〜2,273 万円 84.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,448万円69.38m²の部屋21万円 / m²
〜2,273万円84.1m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション新宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,849万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 80.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 80.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,420万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,300万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 1,350万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,350万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,380万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,690万円 | 77.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 690万円 | 69.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円69.38m²の部屋
〜7.97万円84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
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エメラルドマンション新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校新宮町立新宮小学校まで621ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,650万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,672万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| 平田レジデンス | 260万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| アンピール三苫 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1,623万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| クロスワン和白 | 1,418万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル和白丘 | 446万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| シティライフ三苫 | 1,700万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫 | 1,747万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス福工大前 | 363万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン三苫 | 1,730万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マル萬ビル前田 | 1,363万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目13-11 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| フレグランスたまき2 | 1,701万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイム和白 | 1,267万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ堺2 | 1,691万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ和白 | 1,127万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロワールマンション和白2 | 895万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール和白 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール和白駅 | 1,377万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| 藤和シティコープ和白 | 1,558万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| プレステージ和白2 | 1,527万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ和白1 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン21 | 673万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトス和白 | 671万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,016万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| スワンマンションミストラル和白東 | 696万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全43戸 |
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