福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,217 万円 52.47m²の部屋
〜2,590 万円 84.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランピア新宮の売却に役立つ情報をチェック!
グランピア新宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
69.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス千早香椎センター 三井不動産リアルティ九州株式会社 | ||||||
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1,217万円 (23万円 / m²) 52.47m²の部屋
〜2,590万円 (31万円 / m²) 84.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.47m²の部屋の場合 | 84.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,217万円 | 2,590万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万7,610円 | 92万700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万7,610円 | 96万700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,166万2,096円 | 2,493万4,679円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランピア新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、 2年前→1年前:7.07%、 1年前→今年:3.26% )
福岡県の直近3年間の変動(16.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア新宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2026年10月 |
| 1,950万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 1,990万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年7月 |
| 2,090万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,180万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,590万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,190万円 | 84.74m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,290万円 | 84.74m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,380万円 | 69.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 1,480万円 | 69.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 890万円 | 69.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 52.47m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.92m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井上ハイツ'90 | 1,158万円 〜 2,051万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,513万円 〜 2,815万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
| アンピール三苫 | 1,252万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全60戸 |
| シャトーさかい | 1,215万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新宮 | 537万円 〜 922万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
1988年11月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| ステータス21 | 1,675万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平田レジデンス | 319万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
| クロスワン和白 | 1,498万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1,708万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
1991年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
| シティライフ三苫 | 1,800万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫 | 1,849万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル和白丘 | 541万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| サンシャイン三苫 | 1,830万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マル萬ビル前田 | 1,441万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目13-11 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| フレグランスたまき2 | 1,790万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス福工大前 | 444万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイム和白 | 1,338万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
1990年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアリゾート和白 | 959万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
| エクセル和白丘 | 1,562万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ堺2 | 1,789万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ和白 | 1,133万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
| ロワールマンション和白2 | 1,388万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール和白 | 1,852万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール和白駅 | 1,453万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント塩浜1 | 1,714万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-37 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルデ塩浜 | 1,695万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシャトー | 428万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 747万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトス和白 | 771万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,071万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランピア新宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社橋詰工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1990年9月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか