ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町グランピア新宮

グランピア新宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,194 万円 52.47m²の部屋

2,716 万円 84.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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グランピア新宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランピア新宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランピア新宮3階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

69.54m² 3LDK 物件詳細

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グランピア新宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,194万円 (23万円 / m²) 52.47m²の部屋

2,716万円 (32万円 / m²) 84.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

グランピア新宮周辺の中古マンション価格推移情報

グランピア新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.19%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:7.11%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア新宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 69.54m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
2,090万円 69.54m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
2,180万円 69.54m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
1,390万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年9月
1,490万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,590万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
1,680万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年5月
980万円 69.54m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
1,190万円 84.74m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
1,290万円 84.74m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
1,380万円 69.54m² 3LDK / 6階 2018年10月
1,480万円 69.54m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
890万円 69.54m² 3LDK / 6階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,194万円
買取 717万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランピア新宮は貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 52.47m²の部屋

9.84万円 / 月 84.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランピア新宮の賃料掲載履歴(9件)

グランピア新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2024年2月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2023年10月
7.8万円 / 月 69.54m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
6.2万円 / 月 54.92m² 3DK / 6階 2017年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月 76.45m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2017年3月
6.3万円 / 月 54.92m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
6.2万円 / 月 76.45m² 3LDK / 2階 2011年9月
6.2万円 / 月 76.45m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション新宮 1,290万円 〜 2,346万円 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全45戸
井上ハイツ'90 1,213万円 〜 2,304万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション新宮 1,368万円 〜 2,559万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全22戸
アンピール三苫 853万円 〜 1,725万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全60戸
シャトーさかい 1,200万円 〜 1,910万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾン新宮 513万円 〜 880万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ステータス21 1,658万円 〜 2,499万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
平田レジデンス 314万円 〜 806万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全7戸
クロスワン和白 1,475万円 〜 2,256万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズ新宮駅前 1,652万円 〜 2,934万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 1991年9月(築35年)
地上8階 / 全46戸
シティライフ三苫 1,786万円 〜 2,607万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス三苫 1,832万円 〜 2,673万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル和白丘 518万円 〜 781万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全23戸
サンシャイン三苫 1,830万円 〜 2,672万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マル萬ビル前田 1,442万円 〜 2,151万円 福岡県福岡市東区三苫6丁目13-11 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全6戸
フレグランスたまき2 1,790万円 〜 2,614万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス福工大前 429万円 〜 821万円 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイム和白 1,335万円 〜 1,993万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピアリゾート和白 1,071万円 〜 2,007万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全21戸
エクセル和白丘 1,438万円 〜 2,488万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルコーポ堺2 1,794万円 〜 2,621万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエントハイツ和白 1,106万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全19戸
ロワールマンション和白2 873万円 〜 1,493万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全20戸
ファミール和白 1,624万円 〜 1,969万円 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール和白駅 1,424万円 〜 2,646万円 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 1992年7月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセレント塩浜1 1,491万円 〜 1,843万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-37 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エルデ塩浜 1,471万円 〜 2,000万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドシャトー 374万円 〜 612万円 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン21 668万円 〜 1,543万円 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
エトス和白 685万円 〜 1,250万円 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランピア新宮の売却に強い不動産会社 10社

グランピア新宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランピア新宮から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.5
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
9.7
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社リブレステート
物件から
12.0
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

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  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社鳴海屋
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社ハウスパートナー
物件から
16.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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グランピア新宮の物件概要

マンション名称 グランピア新宮
所在地
福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランピア新宮4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • グランピア新宮3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • グランピア新宮4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/6
  • グランピア新宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • グランピア新宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • グランピア新宮3DK6階間取り

    3DK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1990年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社橋詰工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランピア新宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランピア新宮の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランピア新宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランピア新宮の売り時ですか?
グランピア新宮がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.19%、2年前→1年前:0.73%、1年前→今年:7.11%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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