ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町桜GARDENHILLS

桜GARDENHILLS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,725 万円 71.89m²の部屋

2,510 万円 74.14m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【その他】カラオケサウンドパーク新宮プラザ店まで377m

    【周辺】【その他】カラオケサウンドパーク新宮プラザ店まで377m

    4/4

桜GARDENHILLSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福工大前駅JR鹿児島本線
85

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

桜GARDENHILLSは売ったらいくら?参考査定価格

1,725万円 (24万円 / m²) 71.89m²の部屋

2,510万円 (34万円 / m²) 74.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町美咲)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町美咲のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,857万円 100%
築30年(1年後) 1,830万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,725万円
1年後(築30年) 98.5% 1,700万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町美咲の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,725万円 (71.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

桜GARDENHILLS周辺の中古マンション価格推移情報

桜GARDENHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:4.41%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,725万円
買取 1,035万円 〜 1,380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜GARDENHILLSは貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 71.89m²の部屋

8.63万円 / 月 74.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜GARDENHILLSの賃料掲載履歴(30件)

桜GARDENHILLSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜GARDENHILLSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
6.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2021年6月
7.6万円 / 月 71.89m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2020年2月
7.6万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
7.2万円 / 月 71.89m² 3LDK / 3階 2017年7月
7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年10月
7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年9月
7.6万円 / 月 71.89m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年10月
7.6万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2014年3月
7.6万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
15万円 / 月 165.02m² 5LDK / 6階 2013年5月〜2013年8月
7.2万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
15万円 / 月 165.02m² 5LDK / 6階 2012年9月〜2012年11月
7.2万円 / 月 71.89m² 3LDK / 3階 2012年10月
7.2万円 / 月 71.89m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月
6.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年5月
6.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2012年5月
11.5万円 / 月 157.20m² 3LDK / 5階 2012年4月
15万円 / 月 165.02m² 5LDK / 6階 2011年8月〜2012年1月
11.5万円 / 月 157.20m² 3LDK / 5階 2012年1月
11.5万円 / 月 157.20m² 3LDK / 5階 2011年9月
11万円 / 月 147.42m² 6LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
6.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
7.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプロード新宮 531万円 〜 759万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全28戸
フォーレスト 1,851万円 〜 2,689万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1,634万円 〜 2,276万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アーサー新宮パークシティバルセロナ 1,723万円 〜 3,150万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全44戸
アーサー新宮パークシティデュエロ 1,532万円 〜 2,374万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アブニール新宮1 1,382万円 〜 2,280万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ新宮 1,766万円 〜 2,460万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸
サザンコート 552万円 〜 792万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー和白丘フォレスタ 2,207万円 〜 3,599万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全120戸
ウィンサム和白 668万円 〜 1,005万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
シャトレ和白丘 1,639万円 〜 2,423万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュネス和白丘 891万円 〜 1,276万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 2,066万円 〜 3,918万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全113戸
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 1,915万円 〜 3,412万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全98戸
グランドパレス新宮1棟 2,060万円 〜 4,231万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全86戸
スタシオン新宮ガーデン 1,905万円 〜 3,449万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全25戸
エルヴェール新宮 676万円 〜 2,203万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アトラス新宮 1,801万円 〜 2,580万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全20戸
セイラス21 1,615万円 〜 1,971万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
コアマンション和白丘ネクステージA棟 2,027万円 〜 7億 4,753万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全139戸
コアマンション和白丘ネクステージB棟 2,000万円 〜 3,081万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全73戸
シャンボール和白 501万円 〜 1,195万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
アムール和白6 1,664万円 〜 2,349万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全52戸
グリーンマンション和白 1,821万円 〜 2,522万円 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全17戸
サンリヤン和白2番館 1,902万円 〜 2,797万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全26戸
ブリージング三苫A 1,957万円 〜 2,662万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-45 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリージング三苫B 1,940万円 〜 2,664万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-42 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤン和白1番館 2,369万円 〜 2,857万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全37戸
アーサー三苫ステーション 1,782万円 〜 3,078万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 1995年11月(築30年)
地上9階 / 全73戸
モントーレ三苫ガーデン 1,472万円 〜 2,321万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桜GARDENHILLSの売却に強い不動産会社 10社

桜GARDENHILLSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜GARDENHILLSから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社鳴海屋
物件から
13.3
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社情報サービス福岡
物件から
43.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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桜GARDENHILLSの物件概要

マンション名称 桜GARDENHILLS
所在地
福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桜GARDENHILLS3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 桜GARDENHILLS3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 桜GARDENHILLS3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • 桜GARDENHILLS3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

桜GARDENHILLSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桜GARDENHILLSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜GARDENHILLSの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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桜GARDENHILLSがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:4.41%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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