福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,302 万円 53.06m²の部屋
〜2,001 万円 55.95m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,302万円 （25万円 / m²） 53.06m²の部屋
〜2,001万円 （36万円 / m²） 55.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,946万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,864万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,302万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 1,247万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (53.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.72%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 53.06m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 55.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 55.95m² | - / 1階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタシオン新宮ガーデン | 1,971万円 〜 3,659万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アシュレイン新宮 | 1,025万円 〜 1,490万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルヴェール新宮 | 716万円 〜 2,368万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 1,543万円 〜 2,263万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 1,948万円 〜 2,905万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| T・MORI | 1,421万円 〜 2,070万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1703-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 2,145万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全120戸 |
| ジュネス和白丘 | 949万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツウエル芳牟田 | 2,167万円 〜 3,188万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイラス21 | 1,679万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング友和 | 1,728万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレミール和白丘 | 1,932万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 2,049万円 〜 7億 4,596万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 2,154万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| グリーンマンション和白 | 1,831万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| サンリヤン和白2番館 | 1,931万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンリヤン和白3番館 | 2,244万円 〜 2,804万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンリヤン和白1番館 | 2,380万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全37戸 |
| スカルピエーラ和白 | 791万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| エスパシオ和白 | 1,736万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブライトリー和白 | 960万円 〜 4,866万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンジュールステーション三苫 | 2,513万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| モントーレ三苫ガーデン | 1,464万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラ・ファール | 2,074万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ和白 | 1,858万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| エムザス | 1,135万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレアテュール和白 | 2,346万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エミネントコート | 880万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目18-12 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティコート | 445万円 〜 696万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目16-26 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| アネックス3 | 1,346万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目14-20 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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