ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町カサグランデ

カサグランデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,448 万円 60.06m²の部屋

2,090 万円 60.1m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】和白病院

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  • 【周辺】福岡工業大学

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  • 【周辺】エフコープ新宮店

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カサグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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福工大前駅JR鹿児島本線
85

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カサグランデは売ったらいくら?参考査定価格

1,448万円 (24万円 / m²) 60.06m²の部屋

2,090万円 (35万円 / m²) 60.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町夜臼のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,964万円 100%
築30年(5年後) 1,823万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,448万円
5年後(築30年) 92.8% 1,344万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,448万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報

カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:3.81%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,448万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサグランデは貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 60.06m²の部屋

7.2万円 / 月 60.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサグランデの賃料掲載履歴(43件)

カサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.10m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年12月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
6.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
6.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2020年11月
6.4万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年2月
6.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 1階 2019年4月
6.3万円 / 月 60.10m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.4万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年6月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
6.4万円 / 月 60.10m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
6.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2018年3月
6.2万円 / 月 60.10m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.3万円 / 月 60.10m² 2LDK / 4階 2018年3月
6.4万円 / 月 60.06m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2017年5月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
6.2万円 / 月 60.06m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2015年3月
6.3万円 / 月 60.10m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.2万円 / 月 60.10m² 2LDK / 2階 2014年3月
6.3万円 / 月 60.60m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年4月
6.2万円 / 月 60.10m² 2LDK / 2階 2013年1月
6.2万円 / 月 60.10m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 60.06m² 2LDK / 4階 2012年4月
6.2万円 / 月 60.10m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年3月
6.5万円 / 月 60.10m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年12月
6.4万円 / 月 60.10m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2010年12月
6.2万円 / 月 54.45m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年11月
6.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2010年1月
6.4万円 / 月 60.10m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイツ 1,217万円 〜 1,842万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アシュレイン新宮 957万円 〜 1,369万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アブニール新宮2 1,361万円 〜 2,551万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,980万円 〜 3,315万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全46戸
MJR和白丘 2,564万円 〜 4,565万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全152戸
カノン和白丘 1,101万円 〜 1,621万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全21戸
グレイス新宮 1,876万円 〜 3,114万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ウイング友和 1,644万円 〜 2,087万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全21戸
リベルタ新宮 1,492万円 〜 2,832万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全21戸
グランツウエル芳牟田 2,066万円 〜 2,990万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミール和白丘 1,843万円 〜 2,302万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール五番館 825万円 〜 1,855万円 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全12戸
サンリヤン和白5番館 2,213万円 〜 3,096万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
サンリヤン和白4番館 2,254万円 〜 3,163万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全66戸
サンリヤン和白3番館 2,197万円 〜 2,792万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全38戸
スカルピエーラ和白 784万円 〜 993万円 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全65戸
ブライトリー和白 943万円 〜 4,788万円 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンジュールステーション三苫 2,325万円 〜 3,044万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全36戸
JGMシーガーデン唐の原駅前 1,464万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全26戸
グランドール三苫MN38 1,922万円 〜 2,897万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目3-20 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ和白 1,646万円 〜 2,599万円 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全43戸
プレステージ和白5 1,957万円 〜 2,442万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ファール 1,967万円 〜 2,603万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エムザス 1,086万円 〜 1,448万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ・ヴィンテージ唐原 886万円 〜 1,596万円 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴァージュ香椎東 877万円 〜 1,291万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-31 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール21 903万円 〜 1,340万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
マリンフォレスト2 1,624万円 〜 2,401万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全13戸
リクトール7 1,416万円 〜 2,083万円 福岡県福岡市東区下原1丁目27-19 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
スタシオン海の中道グランデ 2,740万円 〜 4,675万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-18 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カサグランデの売却に強い不動産会社 11社

カサグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサグランデから近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
0.5
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
12.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社鳴海屋
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
18.3
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
42.7
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
479.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カサグランデの物件概要

マンション名称 カサグランデ
所在地
福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カサグランデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • カサグランデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • カサグランデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • カサグランデ2LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2001年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日