福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,289 万円 59.4m²の部屋
〜2,100 万円 66.96m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,289万円59.4m²の部屋22万円 / m²
〜2,100万円66.96m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡新宮町夜臼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,733万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,681万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,289万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,250万円 | 97.0％ |
このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円59.4m²の部屋
〜7.93万円66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アブニール新宮1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアブニール新宮1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アブニール新宮1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アブニール新宮1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】和白病院
【周辺】福岡工業大学
【周辺】ハローデイ新宮店
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ新宮 | 1,741万円 〜 2,388万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| アプロード新宮 | 484万円 〜 683万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 1,890万円 〜 3,267万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全113戸 |
| 桜GARDENHILLS | 1,609万円 〜 2,312万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 | 1,967万円 〜 3,432万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全98戸 |
| スタシオン新宮ガーデン | 1,863万円 〜 3,324万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルヴェール新宮 | 650万円 〜 2,091万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新宮1棟 | 2,061万円 〜 4,169万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,631万円 〜 2,237万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,217万円 〜 2,195万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全113戸 |
| シャトレ和白丘 | 1,526万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 2,057万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全120戸 |
| アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,582万円 〜 2,412万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全113戸 |
| メイプル新宮 | 1,792万円 〜 2,535万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウィンサム和白 | 621万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サザンコート | 512万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス和白丘 | 831万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラス新宮 | 1,771万円 〜 2,473万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1,966万円 〜 7億 2,157万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全139戸 |
| オリエントハイツ和白2 | 1,632万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 1,899万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| シャンボール和白 | 511万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンマンション和白 | 1,839万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| ペルル和白 | 1,191万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンリヤン和白2番館 | 1,906万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンリヤン和白1番館 | 2,368万円 〜 2,855万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全37戸 |
| アムール和白6 | 1,574万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| ブリージング三苫A | 1,891万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリージング三苫B | 1,873万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ三苫ガーデン | 1,583万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
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