ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町アーサー新宮グランヒルズ

アーサー新宮グランヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,985 万円 82.32m²の部屋

3,377 万円 96.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アーサー新宮グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福工大前駅JR鹿児島本線
85

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーサー新宮グランヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,985万円 (24万円 / m²) 82.32m²の部屋

3,377万円 (35万円 / m²) 96.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町新宮東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,478万円 100%
築25年(1年後) 2,446万円 98.7%
築30年(6年後) 2,277万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,985万円
1年後(築25年) 98.7% 1,958万円
6年後(築30年) 91.9% 1,824万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,985万円 (82.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 35万円 / m²

アーサー新宮グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー新宮グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:7.36%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 88.56m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,598万円 94.31m² 4LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
1,980万円 78.51m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,380万円 95.00m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,380万円 95.00m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,985万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー新宮グランヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8万円 / 月 82.32m²の部屋

10.71万円 / 月 96.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーサー新宮グランヒルズの賃料掲載履歴(8件)

アーサー新宮グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 96.42m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 96.42m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 95.00m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年10月
9.5万円 / 月 96.42m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
8.5万円 / 月 82.32m² 3LDK / 1階 2016年3月
9.5万円 / 月 96.42m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年7月
8.5万円 / 月 82.32m² 3LDK / 1階 2014年1月
9.5万円 / 月 96.42m² 4LDK / 7階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アシュレイン新宮 997万円 〜 1,449万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
カサグランデ 1,497万円 〜 2,194万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アブニール新宮2 1,408万円 〜 2,668万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
グレイス新宮 1,925万円 〜 3,242万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
メルヴェーユ 1,525万円 〜 2,738万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランツウエル芳牟田 2,118万円 〜 3,113万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR和白丘 2,584万円 〜 4,673万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全152戸
ステーションアベニュー和白丘 699万円 〜 1,043万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
カノン和白丘 1,143万円 〜 1,707万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全21戸
リベルタ新宮 1,520万円 〜 3,231万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全21戸
グランドステージ 1,949万円 〜 2,919万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ヒューマインド和白丘クロスコート 1,666万円 〜 3,114万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全44戸
エトワール五番館 825万円 〜 1,886万円 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ラ,フェリーチェ和白 1,151万円 〜 1,839万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 2003年12月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン和白5番館 2,225万円 〜 3,143万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
サンリヤン和白4番館 2,263万円 〜 3,215万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全66戸
サンリヤン和白3番館 2,217万円 〜 2,845万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全38戸
スカルピエーラ和白 774万円 〜 990万円 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全65戸
サンジュールステーション三苫 2,121万円 〜 3,095万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全36戸
ブライトリー和白 954万円 〜 4,972万円 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール三苫MN38 2,019万円 〜 3,371万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目3-20 2001年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ファール 2,069万円 〜 3,036万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
JGMシーガーデン唐の原駅前 1,452万円 〜 1,948万円 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全26戸
プレステージ和白5 2,026万円 〜 2,982万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ和白 1,809万円 〜 2,753万円 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全43戸
リーベスト古賀弐番館 1,535万円 〜 2,208万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸
リヴァージュ香椎東 910万円 〜 1,359万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-31 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール21 936万円 〜 1,410万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラ・ヴィンテージ唐原 919万円 〜 1,673万円 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 675万円 〜 1,059万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーサー新宮グランヒルズの売却に強い不動産会社 12社

アーサー新宮グランヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー新宮グランヒルズから近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
0.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.8
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社リブレステート
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

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  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
作州不動産株式会社
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社鳴海屋
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社HI’s
物件から
478.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーサー新宮グランヒルズの物件概要

マンション名称 アーサー新宮グランヒルズ
所在地
福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーサー新宮グランヒルズ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • アーサー新宮グランヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • アーサー新宮グランヒルズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/4
  • アーサー新宮グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アーサー新宮グランヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーサー新宮グランヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー新宮グランヒルズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アーサー新宮グランヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー新宮グランヒルズの売り時ですか?
アーサー新宮グランヒルズがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、2年前→1年前:0.76%、1年前→今年:7.36%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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